横浜市都筑区で三井住友建設が造った最高１２階建ての

大型マンションが傾いたという事件　　建築に携わる私たち

として無視するわけにいかない問題です

４棟かあるうちの１棟が　１．５センチ傾いているようなの

ですが　基礎工事で打ち込む杭約５０本のうち８本が　

地盤の強固な支持層に約３メートル達していなかったことが

判明したとのことです

問題のくいを含め１０本の部分の地盤調査が行われておらず　

別のデータの転用や加筆があったことが分かり　他の棟でも

２８本について同様のデータが使われていることも　確認され

たそうです

戸建住宅を造る時でも隣の地盤データを使うことはせず　

きちんとその土地で地盤調査を行うのが普通です

地層は水平になっているとは限らず　斜めの層になっていると

すぐ隣でも違っているのが当たり前だと言われています

１．５センチ下がった建物を持ち上げて水平にするのは

ものすごい費用がかかると思われるし　杭が支持地盤まで

届いていないので今後まだ下がる可能性がないとはいえ

ないので　この問題を処理するのは大変難しいです

一番すっきりした保証はマンション建て直し　その間の引越し

費用や仮住まい費用をすべて持ってもらう事ですが　それは

無理だと思うので　どのようにするのでしょうか

かつてヒューザーが耐震偽装の物件を知りながら販売して　

姉歯事件として大問題になりました

でもその後　そのマンションは阪神大震災でも全く問題は

なかったようで　今回はもう建物に支障が出てきているので

姉歯事件より始末が悪いと思います

　　　　　　　名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設(株) 　雄治

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