今週末１０月２３日（土）２４日（日）に　シンプルモダンで

落ち着いた住まい「平成の家」の完成見学会を開催いたします

場所は碧南市向陽町の碧南中央駅の東側です

お施主様は 最初にお会いした時から 住まいに対して明確な

ご要望をお持ちでした

外観はシャープで落ち着いた雰囲気にしたい

内部は奥様にとって家事がしやすい動線を考えた間取りに

したい

ご主人様の趣味に適した住まいにしたい　などなどです

ご親戚のご紹介でモデルハウスにお越しいただき 私たちの

家創りをご覧いただいて平成建設と家創りを進めていく事に

されました

初期費用無料の大容量太陽光発電が設置された 見所が

たくさんある住まいです

当日はご来場された皆様に

ミスタードーナッツさんの「ドーナッツ券」プレゼント！

子供さんはお菓子の掴み取り大会！などなど

楽しい企画もいっぱいです

是非ご来場下さい！！！

名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　古橋　雄治

こっちもね→社長のひとりごと

土地探し、建築会社選びとやるべき事の多い家づくりです。どちらを先に探せばいいのだろう？

家づくりを効率よく安心して進めるために押さえておきたいポイントについて、

ご説明いたします。

土地と建築会社は並行して探そう！！

土地を購入して家を建築する場合、一般的に住宅ローンは土地代金と建築費を合わせて借入することになります。

ただし、住宅ローンの事前審査や申し込みをする場合、建物の図面や見積書が必要になります。

銀行は土地代金はわかるものの、そこにどのような建物がいくらくらいで建つ計画なのか。

トータルの費用が本人の収入や担保評価に見合うものかが、貸してくれるかどうかのポイントだからです。

そのためには建築会社に関しても、土地探しと平行して探すのがおススメです。

仮に気に入った土地が出ても、売り主さんはいつまでも待ってくれないため、あわてて十分な検

討ができずに建築業者を決めてしまわないためにも大切なことです。

注文住宅の場合、一般的に工事の出来高に応じて、数回に分けて支払う場合がほとんどです。

しかし住宅ローンは銀行によって、完成後の一括融資を条件にしているところもあり、

注意が必要です。

その場合は、「つなぎ融資」という建物が完成までの間、別に融資を借りることができます。

ただし、その場合借り入れ事務手数料はつなぎ融資の利息が発生します。

前もって資金計画をするときに、稿本銀行の住宅ローン商品に関して、情報収集しましょう！！

建築会社は何社も検討するのに、住宅ローンは口座があるからとか、どこも一緒でしょ！

と思わないことです。

３５年間も支払う住宅ローンの元金や利息などの方が、建築会社の見積もりの各社の差より大き

いなんてことが十分あり得る話です。

台風の通り過ぎた日が敬老の日でした。
娘たちから何か電話があるかと思って連絡を待っていましたが何もまりません。
いつものことかと思っていたら、
次女から連絡が入り、モスバーガーを買ってきてほしい・・・・結局、昼に届けてから、買い物の付き合い、粉ミルクとパンパースを買わされて、さようなら？父親はこんなことしかないなと再度実感しました。

カブトムシの件です
成虫が死にましたので土を増やし幼虫の為の準備に入りました
来月くらいには卵からかえり、少し大きくなってから、３つの入れ物に移し替えます。
大きくなるか?
冬までの育ち方にかかります。
人間が触るといけないのでまわりの土ごと移し替えます。
カブトムシを育てるだけでなぜ販売しないのか聞かれますが？
自分のペットを販売するか？多分しないと思います
それと同じで販売は絶対しないです。
辞めるときは山に逃がします。

来月に幼虫の成長度合いを確認します。

名古屋市内で自転車に乗る人は１０月１日から
損害賠償保険への加入が市条例で義務付けられる。
って知ってましたか？
事故の加害者が高額の損害賠償を求められる事例が
続いていて、被害者が十分な賠償金を受けられるよ
う保護することが目的だそうです。

「なんか。あの人、フラフラしてるなぁ。」
と思うとスマホを片手に運転。
最近、よく見かける光景です。
本当に危険な行為です。
雨の日の傘をさしての片手運転。
イヤホンをしての運転。
交通法で、５万円以下の罰金と決まった
のですが、見つからなければ・・・とついつい
マナー違反をしてしまうのでしょうね。
平成２５年に神戸で９５２１万円の賠償額が
決定した事例もあったそうです。
そのようなことになったら大変です。
取り返しのつかない事故になる前に
止めましょう。

自転車保険は、火災保険や自動車保険の特約
クレジットカードのサービスなどで、すでに加入
していることもあるので、あわてずに保険証券などを確認してからの加入をおすすめします。

自転車に乗っての犬の散歩も違法です。
大切な愛犬にも危険があるので絶対に
しないで下さいね。

Unicode

みなさん、こんにちは。

平成建設の池田です。

最近、みんながブログをしっかりアップするようになったので、

私がサボっているのが目立つようになってしまいました･･･。

途中でやめてしまうことのないように、頑張って

継続していきたいと思います！！

今回のテーマは、「ナゴヤドームリレーマラソン２０１７」です。

先日、わが家で、ナゴヤドームで開催されたリレーマラソンに

参加してきました。今回で、４年連続４回目の参加となり、

いつの間にか、わが家の恒例行事となりました。

「４２.１９５㎞リレーマラソン男女混成」の部に参加しました。

１周２㎞のコースを２１周、合計４２.１９５㎞を、家族みんなで

交代しながら走り切るというものですが、今回は雨天の為、

１周１.６８㎞の室内コースを２５周する内容に急遽 変更して

開催されました。１周が３２０ｍ短くなる分 楽になりそうですが、

逆にスピードアップが求められる為、吉と出るか凶と出るか･･･。

今回の参加メンバーは、父６９歳、長男１２歳、長女９歳、そして

私と妻という 池田ファミリー５人に、スペシャルゲスト「親戚の

おじさん」を加えたメンバー構成です。（母と次女５歳は応援です）

この「親戚のおじさん」は、父と同じ６９歳ですが、フルマラソンを

年に何レースも走破し、しかも年代別のタイムでは、いつも上位に

ランクインする実力の持ち主ということで、期待大です。

昨年のタイムは４時間０分３８秒だったので、今年は、３時間台は

もちろんのこと、昨年より１５分以上早いタイムを目標としました。

スタート直前の様子（私が第一走者でした）

ドーム内の様子

最終走者 長男の走り（黄色の方）

そしてゴールの瞬間！！

さて、今回の結果は･･･

昨年より１８分４０秒早い、３時間４１分５８秒で完走し、目標を

達成することができました～！ 順位も７８８チーム中４７３位と、

昨年よりも、かなりランクアップしました～！！

例年、私と妻にかなりの負担がかかるのですが、今回は、

おじさんに助けてもらったおかげで、私も妻も 自分の走りに集中

することができました。おまけに、長男･長女のタイムが早くなった

こともあり、全体のタイムを大幅に縮めることができました！

年々タイムを更新して、達成感･満足感をみんなで味わうことが

できたので、とても有意義な一日になりました。来年、小学1年生に

なる次女も「今度は私も走る！！」と、今から意気込んでいます。

来年が楽しみです（笑）

こんにちは(^^)　プランナーの扇谷です

北海道への旅♪➀　のつづきです

長い距離を移動して着いたのが、旭川！

予約したホテルが見当たらず問い合わせをすると

「場所はイオンモール旭川駅前です。
イオンの５階がホテルフロントになります」と言われ

え？！イオンの中にあるの？

行ってみるとありました。イオンの上層部がホテルです！

アクセス良い駅近、大浴場有り（旅の疲れを取りたい為）
ホテルは私がこの条件で決めました。

JRイン旭川　このホテル凄く良かったです！

新しく綺麗で駅に直結です。イオンが下にありとっても便利！

枕も測定器で測定し、自分に合ったものを選んだりできます。

大浴場はやっぱり大正解でした。
気持が良くて疲れがとれました(´▽｀)

朝のモーニングもイオン内のレストランでバイキング
美味しかったですよ～

旭川での夕食は、やっぱりラーメンにしましたよ♬

らーめん山頭火　旭川本店

一番人気！とんこつスープの塩　うまうまでした～

２日目はもちろん、旭山動物園へ！

ホテルを出てすぐの駅前バス停からバスが出ていて楽々です。

話題の動物園だけあって、とっても楽しめました。

もぐもぐタイムが有り、スケジュール表に沿って見ることができます。
餌を食べている所が見られるので、とっても人気です。
シロクマのダイブは凄い迫力でした(^^♪

たっぷり歩いて疲れましたが、札幌へ移動して
夕食は、あれを食べに行ってきましたよ～

北海道の旅♪　③へ　つづく

趣味を楽しむ家－１

子供さんが独立して 第二の人生 自分たちご夫婦のための

住まい それはご自身たちの趣味を楽しめることが一番に

考えられることです

まず奥様は お孫さんを連れた子供さんご家族や ご友人を

リビングに招いてのおしゃべりを楽しむ時間を持ちたいと

考える方が多いです

それにはくつろいでお喋りができる雰囲気のリビングや

みんなで素敵な 料理を作ったり味わったりできるアイ

ランドキッチンが便利です

広いテラスを造って週末は友人が集まってバーべキュー

なんて最高の時間になりそうです

音楽好きなご夫婦なら自宅にプライベートスタジオを造り

ご夫婦や仲間と一緒に楽器を演奏したり カラオケを楽しん

だりすることもできます

その防音室に設備を取り付けて大画面のシアタールームと

して映画を楽しむことも素敵です

　名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　古橋　雄治

子供が巣立ってご夫婦お二人になり 若いころ建てた家も

３０年近く経って　あちらこちら直さなくてはならない

所が多くなってきたので リフォームしなくてはならない

この際 全面改装しようか　でも全面改装するとかなりの

費用がかかるので　いっそのこと建て直した方が良いの

かな　貯金はある程度あるのと退職金でできないことは

ないけど 老後の心配もあるのであまりたくさんのコストを

かけるわけにはいかないし・・・と迷うことばかりです

まず　シニア層と言っても今や平均寿命は男性８０歳　

女性は８７歳でまだまだ延びそうです

これから先どんな生活がしたいかで考えていくと 良いと

思います

　名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　古橋　雄治

こっちもね→社長のひとりごと

皆さんこんにちは。

工事担当の高橋です。

今週末は台風が来るようです。

現場の台風養生も大変です(汗)

建築現場では、ジンクスがあります。

僕がそう考えてるだけかもですけど。。。

台風養生をきちんと行えば台風は来ず、怠ればやつ等はやってくるのです！

日進市の新築現場では、きっちり台風養生で足場のネットを畳みました。

これで台風が来る頃には弱まるはずです(笑)

遅ればせながら、太陽光パネル設置しました。

これだけ並んでいると、かなり発電します。

外部の化粧飾りも着きました。

窓の外にフラワーボックスを設置。バルコニーの手摺も付きました。 キッチンにカウンターも着きました。

散らかっていてごめんなさい(汗)

このカウンターの左側に食器棚が設置します。

順調に進んでおり、大工工事も、まもなく完了です。

来週には足場も解体しますので、外観全貌をお見せします。

台風お気をつけてお過ごしください。

前号までの家づくりにかかるお金の内訳を理解しましたら、次は自分の資金の計画を把握していきましょう！！

無理なく建てられる予算はどのくらい？

住宅ローンは自分の年収や建築費用などから借りられる金額を算出した「融資限度額」で

考える人が多いのですが、これはあくまで目安で、無理なく返済していける金額とは限りません。

例えば収入が同じでも、家族構成や子供の教育方針、ライフスタイルなどで、毎月の出費は

それぞれで変わります。住まいに充当できる割合も違います。つまり住宅ローン返済に充てることができる

「返済可能額」はあなたのご家庭用の個別の計算が必要です。

お気軽にご相談ください。ライフプランシミュレーションを作成いたしますよ！！

自己資金について

土地から購入する場合は、以前説明いたしましたように、仲介手数料や登記費用などある程度現金が必要に

なります。親からの借り入れや援助が可能な場合は、相談してみるのも、早く実現するための１案です。

自己資金が多ければ、借り入れは少なくて済みます。が、これから毎年１００万円ずつ貯金しよう！！

５年頑張って５００万貯めよう！！これも１案です。ただし５年分家賃は大変もったいないですし、

自身５才年を取り、返済期間も短くなります。

住宅金利が超低金利時代の現在、自己資金も貯めることも重要ですが、無理なく返済できる

「返済可能額」をきっちり把握しておき、それに見合う物件などが出た時が、あなたにとっての

ベストタイミングではないでしょうか？

最近 第二の人生を楽しめるような家を創りたいという

問い合わせをされる方が増えてきました

第二の人生を楽しむというのはシニア層の方々です

結婚してご夫婦二人の生活を楽しんで　

子供が生まれ

一戸建ての家を建て

その中で子供とともに悲しんだり怒ったり

笑ったり喜んだり

子供が成長して　この家から巣立っていき

ご夫婦にとって家族構成が変わり

お二人になって

これから新たに第二の人生を楽しもう

または子供さんが家庭を持ち　二世帯となり

新しい生活スタイルを作り上げていこうという

第二の人生を楽しむための住まいつくり

悠々自適な毎日を楽しむ 第2の人生を謳歌する

住まいつくりについて書きたいと思います

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こっちもね→社長のひとりごと

椿大神社へ行ってきました。

お祭りしている神様は猿田彦大神様です。

猿田彦大神は、天照大神との幽契により、天孫を先達啓行、

皇大神宮の永久御鎮座の大宮所をもお定めになられたことから、

地上に生きとし生けるものの平安と幸福を招く「みちびきの祖神さま」と崇敬されています。

地球国土、土地家屋敷安泰守護、地鎮祭をはじめ、建築、方災解除、厄除開運、家内安全、無病息災、
交通安全、旅行安全、商売繁昌、家運隆昌、良縁子孫繁栄、進学修業、事業成就などにご霊験あらたかと
信仰されております。

一般的に、不動産、建築の神様として知られています。

地鎮祭の時清めの砂も販売しています。

地鎮祭の時は、鎮目ものを神主様から頂き、基礎着工の時に建物の中心部に埋めます。

また、別宮に天之鈿女命という芸能の神様といわれています。

個人的に地鎮祭の時は建築の神様の大山神社（因島）か猿田彦神社にお願いしています。

基本、お客様次第になりますけど・・・

こんにちわ(^_^)

事務所で事務業務をしている水谷です。

９月になりだいぶ涼しくなってきたので

娘と夕方公園に行ってきました♪

まだ「公園行きたい！」とよく言ってきます(^^)

夏と冬は正直しんどいので秋と春はできるだけたくさん行きます！！

もう大きいので滑り台が短く感じます(^^;)

この帽子はお気に入りです。

もう夕方だからかぶらなくていいよと言っても絶対かぶります。

帽子のつばが短いところと生地がいいそうです笑

帽子の生地に小学２年生がこだわる？！と思いましたが気に入ってくれてるのでよかったです(^^;)

明日から三連休ですが雨みたいですね(>_<)

気温も下がるようなので体調管理に気をつけてお過ごしください(^^)

太陽光発電装置を設置しました。
ゼロセッチという初期費用無料のイシンホーム特有の太陽光発電です。

屋根全面に設置すると、壮観な眺めになります。

でも足場がある時でないとこの眺めを近くから楽しむことはできません。
近くから眺められることは私たち工事屋の特権でしょうか。

外壁周りもほぼ完成に近づいてきました。

内部造作もほぼ完成で、あとはインテリアの仕上げを待つばかりです。

ベランダの眺めです。足場が外れるのが楽しみです。

こんにちは(^^)

モデルハウスお出迎え兼お掃除担当の荻野です。

だいぶ日にちがあいてしまいましたが、嬉しい報告があります。

６月から２カ月の間、コツコツ溜めていたローソンで

シールを集めるともらえるスヌーピーペアプレートを

な、なんと！！(笑)　先日ＧＥＴしてきました＼(^o^)／☆☆

いろんな方のお手伝いもあって４０枚集めることができました！

ご協力いただいた皆様、本当にありがとうございます！！涙

お手伝いしてくれた方々のおかげです♪

ひとりでは諦めていたかもしれません(+_+)

みなさんは、もうもらいましたか！？

あと残り１１日あります！！

私はしばらくの間、サンドイッチもういらないかな・・・！

こんにちは(^^♪
平成建設　工事担当の都築です。
週２回ペースを目標に今のところ何とか頑張ってます～

さて、今回もお題はバレーボールです。
先回のお話はグラチャン女子バレーでしたが
女子に引き続き火曜日から男子が始まりました。

日本男子バレーは現在は低迷していますが
１９６０年代から１９７０年代にかけては世界の強豪国として活躍し
ミュンヘンオリンピックでは金メダルを獲得しています。
その活躍は「ミュンヘンの奇跡」とも呼ばれ
オリンピック開幕前にはテレビで
『アニメドキュメント ミュンヘンへの道』が放映されました。

この番組は名セッター猫田や大古、横田らを擁す
バレーボール日本代表がミュンヘンオリンピック（１９７２年８月開幕）へ向けて
松平監督の下で猛特訓を積む様子をアニメと実写を混ぜて
ドキュメンタリー仕立てに製作されたもので
当時小学６年生だった私も夢中になって観た記憶があります。

番組中でも紹介されていましたが
今では当たり前のクイック攻撃（ＡＢＣＤ）や
フライングレシーブもその頃の日本チームが編み出したものです。

なんといってもすごいのは猛特訓の結果
東京オリンピックでの銅、メキシコオリンピックでの銀に続き
みごとミュンヘンでは金メダルを獲得したことです。

それにしても高さでは圧倒的なハンディがあるにもかかわらず
それを技術と戦術やチームワークで克服してしまうところが
いかにも日本人らしくて熱くなってしまいますネ。

『にっぽんチャチャチャ!!!』

ライザップが新しいＣＭで3０キロダイエットをした松村邦洋を

起用しました

今までさまざまな芸能人が痩せた姿をこのＣＭで披露してきま

したが さすがに松村は凄いです

姿や顔つきがまったく変わってしまって別人に見えて 誰か判ら

ないような気がします

１００キロ超えていたあの松村がここまでになるというのは

物凄いＣＭ効果になると思います

私の知り合いの何人かがライザップやその他のジムでプライ

ベートレッスンを受けて それなりの効果を出していますが

ここまで姿が変わった人は一人を除いて殆どいなかった気が

します

かなり高額ですが これを見ると今までダイエットで失敗して

いた人もやってみたい気になると思います

おなかが６つに割れて筋肉モリモリになるよりも こちらの方を

求めている人のほうが多い気がします

ライザップのＣＭが上手いということなのでしょうね

　名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　古橋　雄治

こっちもね→社長のひとりごと

床の無垢フローリングに塗装しました。体に優しい自然素材の塗料を使いました。
こげ茶色で優しくて落ち着いた雰囲気になりました。


床の他　見える柱や梁も、同じ色で塗装してあったので、シックで落ち着いた雰囲気になりました。
現場で塗装する場合、埃をすべて取り除いて塗装しないと、塗りこんでしまうことになるので
大変気を使う作業になります。