注文住宅では「どんな家を建てるか」だけでなく、「どこに建てるか」も

非常に重要です。

建て替えなどのように決まっている土地があるのなら良いのですが、

新規で土地を購入して建てる場合、駅までの距離、周辺の環境、学区、

日当たり、地盤の強さなど、土地選びにはチェックすべきポイントが

多数あります。

でも初めての経験である土地探しはなかなかこれにしようという決断が

しにくいのも事実です。

平成建設では、不動産会社とのネットワークを活かし、ご希望条件に

合った土地をご紹介。

土地探しからワンストップでお任せいただけます。

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親世帯と子世帯が一緒に暮らす二世帯住宅には、「生活費の節約」

「育児や介護の協力がしやすい」などのメリットがあります。

一方で、「プライバシーの確保」「生活リズムの違い」など課題も

存在します。

実際に二世帯住宅を建てられたお客様の中には、思い描いていた

生活と違って上手くいかなくなった方もいらっしゃると聞いてい方も

いらっしゃると聞いています。

平成建設では、完全分離型・部分共有型など多様なスタイルをご提案し、

それぞれのご家族に合った住まい方を丁寧にヒアリング。

円満な二世帯生活のための間取りと工夫をご紹介しています。

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完成現場見学会の他、構造現場見学会というイベントが開催されていますが、

注文住宅を検討されているお客様はご見学されると良いと思います。

モデルハウスだけでなく、建築中の現場を見学することで、施工の丁寧さや

現場管理の様子を確認できます。

特に構造部分や断熱材の施工状況など、完成後には見えなくなる部分を

チェックできるのが現場見学の魅力です。

平成建設では、お客様のご希望に応じて現場案内も随時実施中。家づくりの

透明性を大切にし、ご納得の上で進めていただける環境をご用意しています。

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家づくりでは、現在の家族構成だけでなく、将来の変化も見据えた

間取り設計が重要です。

たとえば、小さなお子様がいる家庭では、リビングを中心とした

見守り動線が人気ですし、共働き世帯では家事効率を高める工夫が

求められます。

平成建設では、お客様の生活スタイルを丁寧にヒアリングしながら、

将来も見据えた無理のない間取りプランをご提案。10年後、20年後も

「この家にして良かった」と思える住まいを目指します。

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子育て世代にとって、住まいは家族の成長を支える大切な場所です。

小さなお子さまがいるご家庭では、「安心」「時短」「快適さ」がポイント。

たとえば、リビング横の畳スペースは、お昼寝や遊び場として大活躍。

キッチンからリビング全体を見渡せる設計なら、料理中でもお子さまの

様子を見守れます。

また、室内干しができるランドリースペースや、まとめ買いした食材を

しっかり収納できるパントリーも人気です。

さらに、将来のことを考えて、間仕切りできる子ども部屋を計画して

おくのもおすすめ。

平成建設では、実際の子育て中のご家族の声をもとに、暮らしやすい

家づくりをご提案しています。

「毎日の家事がちょっとラクになる」「子どもの成長が楽しみになる」

そんな住まいを一緒に考えてみませんか？

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開放感あふれる空間を演出できる「吹き抜け」は、注文住宅ならではの

人気の間取りです。

天井が高くなることで、室内に自然光がたっぷり入り、明るく心地よい

リビングを実現できます。

また、2階とつながることで家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが

取りやすくなるのも魅力です。

しかし、冷暖房効率が落ちやすかったり、音が響きやすかったりといった

デメリットもあるため、設計時には断熱性・気密性の確保や空調の工夫が

欠かせません。

平成建設では、吹き抜けを活かした快適な空間づくりにも多数の実績があり、

光の取り入れ方や空気の流れまで丁寧にプランニングいたします。

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注文住宅を建てると「表題登記」「所有権保存登記」「抵当権設定登記」など、

いくつかの登記手続きが必要になります。

登記とは、土地や建物の所有者や面積などを公的に記録する制度で、

不動産を守る大切な仕組みです。

登記を怠ると、万が一のトラブル時に権利を主張できない可能性もあります。

平成建設では、登記に関するご説明から、信頼できる司法書士のご紹介まで

トータルにサポート。初めての方でも安心してお任せいただけます。

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注文住宅を建てる前に行う「地鎮祭（じちんさい）」は、土地の神様に

工事の安全と住まう人の繁栄を祈る日本の伝統的な儀式です。

必ずしも行う必要はありませんが、家づくりの節目として実施される方が多く、

精神的にも良いスタートが切れると感じる方も多いです。

平成建設では、ご希望に応じて地鎮祭の準備や神主さんの手配もサポートいたします。

ご家族にとって特別な一日を安心して迎えていただけます。

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注文住宅の満足度を高めるには、他の人の失敗から学ぶことも重要です。

たとえば、「収納が少なすぎて後悔」「窓の位置で日当たりが悪くなった」

「家事動線が悪くてストレスがたまる」などは、実際によくある声です。

こうした失敗を防ぐには、打ち合わせで細部まで確認し、プロの視点も

取り入れることが大切です。

平成建設では、過去の施工事例やお客様の声を活かし、暮らしやすさを

重視した設計を心がけています。

小さな後悔をなくし、長く快適に住める家づくりを目指しましょう。

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最近の注文住宅では、便利で快適な設備の導入が進んでいます。

人気が高いのは、1位：乾太くん（ガス衣類乾燥機）、2位：タッチレス水栓、

3位：宅配ボックス、4位：パントリー収納、5位：太陽光＋蓄電池システム

などです。

こうした設備は日々の生活を便利にし、家事の負担軽減や防犯対策にも貢献します。

平成建設では、お客様のライフスタイルに合わせた設備提案を行い、

実際のモデルハウスで体感も可能です。設備選びも家づくりの楽しみの一つとして、

しっかりサポートいたします。

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快適で安心な住まいをつくるには、住宅性能の理解が欠かせません。

断熱性能は夏涼しく冬暖かい家を実現し、冷暖房コストの削減にもつながります。

耐震性能は地震に強い家づくりの基本であり、気密性はすきま風や音漏れを

防ぐために重要です。

平成建設では、国の基準を上回る高性能な住宅づくりを行っており、構造計算や

気密測定なども実施。住宅性能の高さが、日々の暮らしの快適さと将来の安心を

支える要素になります。

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近年人気の高い平屋住宅。

段差がなくバリアフリー設計にしやすいため、子育て世代やシニア層からも

注目を集めています。

生活動線がコンパクトで家事がしやすく、全体を見渡せる安心感もメリットです。

ただし、広い土地が必要になりやすく、土地代が高いエリアでは建設が難しい

ケースも。

採光や風通しの工夫も必要です。

平成建設では、土地形状や周辺環境を踏まえた平屋のプランニングも得意としています。

将来を見据えた安心の暮らしを、平屋住宅で叶えませんか？

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注文住宅の家づくりは、大きく分けて「相談」「設計」「契約」「施工」「引き渡し」の

5つのステップで進みます。

まずは家づくりの目的やご希望をヒアリングし、資金計画を立ててプランを検討。

その後、設計内容と見積もりが固まったらご契約へ進みます。

施工期間は約4～6ヶ月が一般的で、その間に定期的な現場確認や打ち合わせを行い、

完成後に最終確認を経てお引き渡しとなります。

平成建設では各ステップで専門スタッフが丁寧にサポートし、安心して家づくりを

進められる体制を整えています。

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建売住宅は土地と建物がセットになっており、全体の価格が明確です。

一方、注文住宅は自由度が高い分、仕様や工事内容に応じて費用が変動しやすく、

予算管理が重要になります。

しかし、建売住宅では変更が難しい間取りや設備も、注文住宅なら

ライフスタイルに合わせて最適化可能。

初期費用が高く見えても、満足度やランニングコストの削減（例：太陽光発電の活用）

など長期的に見れば注文住宅の方がコストパフォーマンスに優れることもあります。

平成建設では、お客様のご予算に応じて最適なコスト配分をご提案し、

理想の家づくりを実現します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、高断熱・高効率設備に加え、

太陽光発電などを活用して「使うエネルギーより創るエネルギーが多い」

住宅のことです。

ZEHに対応する住宅には、国や自治体からの補助金制度が用意されており、

条件を満たせば数十万円から100万円以上の補助が受けられる場合もあります。

平成建設ではZEH仕様の住宅にも多数の実績があり、補助金申請もサポート可能。

断熱性能や設備選び、光熱費削減など、ZEHの家づくりに関するご相談も

お気軽にどうぞ。

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注文住宅の魅力は、自分たちの暮らしに合わせた間取りを自由に設計できること。

その中でも「動線」は非常に重要です。

たとえば、洗濯→干す→たたむ→収納までがスムーズな家事動線や、帰宅後すぐに

手洗い・着替えができる動線など、日常の動きに合った設計が快適さを左右します。

平成建設では、実際の生活シーンをヒアリングしながら、暮らしやすさを第一に考えた

間取りをご提案。モデルハウスや施工事例の見学を通じて、リアルな使い勝手も

確認できます。

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注文住宅を建てる際、予算は「建物本体工事費」「土地代」「付帯工事費（外構・地盤改良など）」

「諸費用（登記、ローン手数料、火災保険など）」に分けて考える必要があります。

例えば総予算が4,000万円の場合、建物に3,000万円使ってしまうと、土地やその他に使える

予算が限られてしまいます。

予算配分を誤ると、住んでからの満足度に影響することも。

平成建設では、お客様のご希望と資金計画を踏まえ、無理のない予算配分をご提案。

目先の価格だけでなく、トータルで見たバランスの良い家づくりをサポートしています。

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平成建設では、太陽光発電＋蓄電池を活用した省エネ住宅を得意としています。

昼間に発電した電気を家庭で消費し、余った電気を蓄電池にためて夜間に使用することで、

電力会社から電気を買う量を大幅に削減できます。

電気代の高騰が続く今、光熱費の削減は家計にも大きなメリットです。

また、災害時の停電対策としても心強い存在。電気の「自給自足」を実現する住まいは、

これからの新しい暮らし方として注目されています。

平成建設のモデルハウスでは、実際に体感できる仕組みを導入しているので、

ぜひご見学ください。

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