台風被害の修理
先日の台風２１号の被害で いくつも修理依頼のご連絡を
をいただきました
建物の屋根や壁が一部壊れたりカーポートやフェンスや
ブロックが破損したりです
現在そのような破損があちこちで大変多く発生している
ようで 工事をする職人さんが大変忙しくて すぐに修理する
ことが難しい状態です
週末 雨が降るようなので まずは応急処置をするように
していますが 緊急性が高いところから 伺っています
ご迷惑をかけて申し訳ありませんが 暫くの間待っていただ
けると助かります
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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サッシ取付工事
開口部にサッシを取り付けました
周囲全てにブルーシートを貼りました
これでいつ雨が降っても良い様になりました
北海道で大地震発生！
今朝 北海道で震度６強の地震があってかなりの被害が出た
ようで大騒ぎでした
道路で大きな亀裂が入ったり 地滑りが起きたりで画像で
見る限り大変ひどい状況です
石油コンビナートで火災があったり 道路が液状化していたり
北海道全域で停電が発生していたりするそうです
先日の台風で 関西で大きな被害が出て まだ関空に閉じ込め
られている人がいるという状況なのに 自然災害の恐怖を
目の当たりにしました
北海道に住まわれている人は今後被害が拡大しないように
落ち着いて行動してほしいですし 札幌には友人が何人か
いますので無事を祈るばかりです
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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こっちもね→社長のひとりごと
近来にない台風一過
昨日の台風２１号 風が強くて大変でした
平成建設の事務所でもゴーという音と共に揺れていて
向かえの神社の木の枝が折れてたくさん飛んできました
隣で建てているマンションの仮設トイレが倒れて倉庫に
引っかかっていました
心配になって平成建設の近所の現場を見に行ったりして
いましたが アチコチでゴミ箱やごみやカーポートの屋根
などが散乱していて車で走るのも大変でした
お客様からも修理依頼がいくつか入ってきていました
名古屋市の一部や知多半島の方では停電が多く発生して
いたようだし 被害はかなりあったようです
関西ではプレハブの倉庫が飛んでいったり 解体中の
ビルの足場が崩れたり タンカーが橋に激突したり死者も
何人かいるという話もあり大変な被害のようでした
自然の力を目の当たりにしたということでした
他所の地方の事だと思わず きちんと対処しなければ
ならないと思い知らされた台風でした
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
台風２１号上陸！
やはり先週からの予想通り 台風２１号が西日本に接近して
います
本日昼ごろには非常に強い勢力のまま四国から紀伊半島に
上陸する恐れがあります
非常に強い勢力のまま上陸すれば１９９３年以来２５年ぶり
となるそうです
台風の東側に当たる東海地方がかなり雨風の影響を受ける
ようで 最大５００mm降るかもしれないと予想されています
アメリカではこの台風のことを 今年地球上で一番強い台風
といわれているようです
早めの避難を含めて 準備することが重要です
みなさん 十分注意しましょう
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
基礎工事が完成したけど台風？
小牧市の入鹿出新田で進めている住宅の基礎工事が完成
しました
内部に設備配管を行って
断熱材を敷きこみ
構造用合板を敷き詰めて
頑丈な基礎と床下を造りました
シートで雨に濡れたり中に雨が入らないように養生して
後は建て方上棟日を迎えるばかりになりました
でも ここで伊勢湾台風並みの強烈な台風が東海地方に上陸
するかもしれないとの情報が入ってきました
工事は天気の変化があるので 工事予定にパーフェクトに
合わせて進めるわけにはいきませんが 天気が悪くても
万全の体制で進めてまいります
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
アマチュアスポーツ業界の揉め事
アマチュアボクシング問題がやっとニュースに上らなく
なってきたと思っていたら 今度は女子体操界でリオ五輪
代表 宮川紗江選手が日本体操協会の塚原千恵子女子強化
本部長とその夫である塚原光男副会長からパワハラを受けて
いたという問題で連日ニュースの話題になっています
どうみても 宮川選手のほうに説得力があるので 結末は
塚原氏側がどのように話を纏めるのか と興味心身です
しかし このようになると 結局宮川選手のところに報道陣が
集まって練習どころではなくなり ２０２０東京オリンピック
で金メダル獲得のために頑張り続ける という目標が達成
できなくなりそうです
体操選手はどは年齢的に旬な時期は短いので このような
揉め事をしているうちに一番良い時期に体のピークを合わ
せる事ができなくなってしまう ということになりそうです
アマチュアのスポーツ業界ではトップの人がものすごい
権力を持つと言う図式があるようですが どうしてそうなる
のでしょうか
やはり裏で動くお金なのか よく解らないところです
自分たちが目標に向かって純粋に頑張っていたときの事を
思い出してサポートしてあげれば こんなことにはならないと
思うのですけどね
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
中村区で地鎮祭！
名古屋市中村区の二瀬町で地鎮祭を行いました
イシンホームの家で すべての面で高性能な家です
現在一番推奨されている ゼロエネルギー住宅
通称「ＺＥＨ住宅」になります
やっとこの日を迎えることができた という気持ちだと
思います
ご主人様の穿ち初めの儀
奥様も行い
お子様も一生懸命頑張って
カメラに対してポーズ
工事の無事を祈念して皆さんで乾杯！
正式には直会（なおらい）と言います
全員で記念写真を撮りました
世界で一本だけの名前入りのお神酒のプレゼント
この地で お施主様にとっての夢の住まいが建ちます
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
無事 誕生日を迎えました
私は昨日 ５９回目の誕生日を迎えました
マイケルジャクソンと１歳違いの同じ誕生日 調べたら知人も
３人同じ誕生日の人がいました
還暦一歩手前ということで 若い頃のイメージだと この位の
年になると ヨボヨボになっているだろうという感じでしたが
まだ大丈夫 ４０代の頃と変わらず元気にやっています
どちらかというと４０代はあまり運動していなかったので
今の方が元気で健康かもしれません
５０になってから始めたマラソンは記録は伸びませんが
まだ怪我と戦いながら何とか続けているので それがあるから
まだ元気でいられるかもしれない と思っています
外見はわりと若く見られる方ですが それがずっと続くように
これからも元気でいきたいと思っています
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
基礎工事完成！
基礎工事が完成しました。
綺麗にできました。
これからこの上に電気配線や設備配管をして
その上に躯体を造ります。
中村区で平屋の住まいの地鎮祭開催
平成建設の事務所の近所の中村区で地鎮祭を行いました
人気が高い平屋の住まいになります
こちらでは仏式の地鎮祭になりました
お施主様は８０歳を超えるご夫婦です
長年ご商売をされてきて その御褒美に自分たちの終の棲家を
造ろう という考えで家造りを始められました
このご夫婦のバイタリティあふれる素早い行動力には敬服
しました
みんなで工事の無事を祈念して乾杯です
記念写真を撮りました
素敵な住まいを造っていきたいと思っています
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
ながらスマホの事故
大学生の女性が ながらスマホで自転車を運転していて女性に
ぶつかり 死なせてしまった事件で有罪判決がでました
禁錮２年、執行猶予４年の有罪判決ということでした
死者が出ていたので 当然といえば当然ですが まだいまだに
自転車に乗りながらスマホを見ている人が多くいることに
驚きます
会社の近所は住宅街なので よくそういう人がいてヒヤリと
することがたびたびあります
特に自転車はスマホを見ていると相手がいなくても自分自身
がバランスを取れずこけてしまうことがある気がします
どう考えても恐ろしいことだと思うので 規制をするという
より皆さんが危険なことを理解をしていくことが大事だと
思います
そういう私も車を運転していてついスマホを見ることが
あったりするので 自己反省です
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
祝・みやぞんの完走
昨日 毎年恒例の２４時間テレビが放映され みやぞんさんの
トライアスロンに挑戦する姿が映し出されていました
毎年同じように９時少し前にゴールするという演出も
成功して 良かった良かったでした
２４時間テレビのマラソンは割と興味があって以前から
チェックしていますが 制作側の苦労が如実に現れていて
面白いところがあります
何しろ８時半～８時５０分位までの間にゴールしてほしい
のですがこればかりは中々うまくいかず 時間内にゴール
できないこともしばしばありました
そういう時のために９時からの番組を抑えてその中で
ゴールしても良いようにしておいたり こっそり車で
ショートカットしてみたり・・・
中にはゴールしてもまだ元気で 必死でゴールしたと
いう映像にならなかったこともありました
みやぞんの場合はかなり体力があるのでトライアスロン
という種目にしてみたことは良かったのですが スイム
バイクランの時間や距離をどのように調整したらよいかわか
らず発表がかなり遅れてしまいました
結局２４時間テレビなのにスタートが３３時間前になって
しまいました
選手を決めて練習をスタートしてから この人だったら時間
ぎりぎりにゴールするには 何キロ走らせるのが良い と後から
距離を決めるのはそもそもおかしいと思います
やはり 最初にに距離を決めてその完走に向かって練習を
する というのが自然の流れだと思います
まあテレビなので仕方がないことが多いですね
もともとチャリティなのに出演者は報酬をもらっているの
ですからおかしな番組なのです
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
またまた 台風20号
またまた台風20号が徳島県に上陸して西日本を縦断して
しまいました
西日本の皆様は大変なことになっていると思います
新宮市熊野川町の日足地区では大雨のため熊野川が氾濫して
しまいました
和歌山県や滋賀県ではけが人が出ているようです
私も夕べは風雨の音でなかなか寝つけられませんでしたが
愛知県は大した被害もなくて ありがたいことだと感じています
自然災害はいつ突然襲ってきても ある程度の準備ができている
ように心がけなければならないという教訓だと思って いざと
いうとき慌てずに対処できるようにしていきましょう
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
投資用アパートの乱立
私が住んでいる名古屋市中村区では１ＤＫの２階立て木造賃貸
アパートが物凄い数 建てられています
いろいろ調べてみると中村区以外でもかなりの数建てられて
いて 多くはシ○○○という業者が建築しているものです
このアパートの数を見ていると数年後には殆どこのアパート
ばかりになってしまうと感じられます
<a href=”https://livedoor.blogimg.jp/yuhk0829/imgs/c/4/c4f634a2.jpg” title=”case_10″ target=”_blank”><img src=”https://livedoor.blogimg.jp/yuhk0829/imgs/c/4/c4f634a2-s.jpg” width=”355″ height=”207″ border=”0″ alt=”case_10″ hspace=”5″ class=”pict” align=”left” /></a>
地主がよく建てると決意しているものだ と思っていましたが
聞くところによるとシ○○○○のアパートの大半はその業者が
土地を購入して建物を建てて 投資用として建物つきで個人
投資家に売却するものだそうです
購入するのは地元ではなく東京などの都心に住んでいる給与
所得者とのことです
土地込みで２階建てのアパートを購入して果たして利益が
出るものか 以前お客様からのご相談があり 検討したことが
ありましたが よほど土地が良い場所で安く 建物も安く建て
ない限り 購入して長期にわたって利益を出すことは難しいと
感じていました
確かに最初の１０年ほどは利益は出ますが その後のメンテ
ナンス費用をきちんと考えていかないといけないからです
購入する人は給与所得者なので 当然２０年～３０年ローンを
組む訳ですから１０年以上たってからのこともきっちり
シミュレーションしないといけません
銀行が融資するのにそのようなぎりぎりの物件でＯＫがでる
ものだろうか との疑問を持ちますが それも○○銀行が投資用
アパート融資で書類を改ざんして不適切融資をしていたことが
明るみに出ました
目先の利益で契約して １０年後２０年後に大変なことになって
いる ということがないようにしたいです
もし そのようなことを検討している方がいらっしゃったら
冷静な目で判断してアドバイスをさせていただきます
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
イタリアの橋 崩落！
８月１４日イタリア北西部のジェノバで高架橋が崩落して
通行中の車 数十台が巻き込まれた事故がありました
少なくとも３７人が死亡したようで１６人が負傷 行方不明
者は４～１２人と発表されていました
崩れた瓦礫の下には車が挟まった映像がありましたが 逃げ
惑う人も映っていて まだ何人も行方不明者がいるようです
原因は強度不足の可能性があると言われていて 築５０年以上
と見られ 画像を見る限り 鉄筋コンクリート製だと感じ
られます
建築物は定期的な検査とメンテナンスが必要で それらが
きちんと行われていなかったという原因のようです
しかし 鉄筋コンクリートの建物の検査は大変難しく どれ位
強度が不足しているか どの程度の負荷で破損するのか の
判断は専門家でも難しいとされています
新しく設計する時は 斬新でカッコ良く目新しいものにしたいし
その中でもコストを抑えるということが必要になります
強度に関してついぎりぎりの数値を狙うことになります
私たち住宅業界でも同じことが言えて 広い部屋にしたいとか
かっこいい空間にしたい その上で予算は抑えたい とのご要望
に答えようとすると 強度的には数値ぎりぎりを狙うことに
なります
例えば 地盤がある程度の強度を持っていても 念のために補強
してその堅固な地盤の上に建てましょう という設計は昔はあり
ましたが 最近はほとんど無くなりました
コストを少しでも抑えたいという理由からで 仕方がない部分は
ありますが 建築物は何十年も安全に建っていなければなりま
せん
コストを押さえた上でも そのような設計を進めていきたいと
考えています
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
夏休みの過ごし方
今年の夏休みは 旅行に行かず ずっと家の近所にいることに
なりました
親戚が集まったり いろいろな事件があったりして 家にいても
そこそこ楽しく過ごすことができました
こちらは千葉に行ってしまった姪の子供の双子です
庭のプールでずっと遊んでいました
最近このような姿を見ているだけで楽しさを感じるように
なってきました
また 短時間でいける空気の良い所にいきました
これ位のことでも楽しさを見つけられるようになりました
これが年をとったということなのかも知れません
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
友人のライブを見に行った！
私の大学時代 はるか昔ですがその頃の友人がずっとバンドを
やっていて ライブを行なうとのことだったので見に行きました
彼は学生の頃は確かギターの担当でしたが今はベースでした
ＫＩＳＳのトリビュートバンドということで 自作のコス
チュームでした
とても年季が入っていて素晴らしい演奏でした
彼は大学の教授で 学生も見に来ていましたが とても教授とは
かけ離れた風貌でした
このバンド たまたまギタリストが止めたようで 知り合いの
シゲが入ってギターをかき鳴らしていました
シゲはリッチーブラックモアが大好きなので 途中で早着替え
してエース・フレーリーからリッチーになり 曲もＫＩＳＳから
ディープパープルとレインボーに変わりました
皆さん とてもレベルが高く プロのような演奏で ステージに
立つ時は素晴らしい努力をされているのだ と感心しました
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと