自然に儲かるビジネス
先日の東京マラソンに出場した時の画像を購入しました
走っていると ここで撮影していますと書いてあって
カメラマンが勝手に撮影しているものです
旅行で観光地に行くと「写真撮りますよ~」と言って
撮影されて 帰り道に写真がたくさん貼ってあって
購入しなければいけない の進化した形です
マラソンを走っている姿は 友人に撮影してもらおう
と思っても 先ず不可能です
物凄い人数が走っているから 本人を見つけられない
ことと 見つけてもシャッターチャンスを逃さずに
捉える事が難しいからです
そんな理由で カメラマンを見つけると ついこの画像の
ように皆さんがポーズを取るわけで いざ写真が販売
されると 大変高額なのですが購入してしまうわけです
自分が写っているものが沢山あると 買わないという
決断をする事が 大変難しい事だと言う事を実感します
こういうビジネスは利益が上がるのですね
こっちもね→社長のひとりごと
優秀な営業マン
日曜日 ある一流リゾートホテルの会員権の販売を薦められ
女性営業マンのお話を聞きました
海外旅行先で ホテルの部屋を年に数日だけ別荘のように
保有する というもので損か得か 解り難い商品でした
かなり高額で 簡単に購入する人がいるのか?というもの
なのですがその営業の女性の方・・・私と同い年だとの事
ですが 大変素晴しい営業トークを持っていました
気を許しているとどんどん引き込まれ 確かにそうだ!と
共感してしまうような手法です
別に商品として悪いものではないので 騙されるというような
事ではないのですが この方のお話を聞き入っていると
素晴しいものだ と感動すら覚えました
私たちは住まいを売る仕事をしているので 高額な商品だし
初対面の時は お客様はどうしても気持ちが硬くなりがちです
このようなソフトで優しく引き込まれるようなお話ができれば
安心していただけるなあ と感心して聞いていました
/
こっちもね→社長のひとりごと
セミナーと豊心会
3月1日 吹上ホールのハウジングリフォームあいちで
セミナーを担当させて頂きました
「あなたの家は震度いくつまで耐えられますか?」
というテーマです
この日は会場に入場されているお客様自体が少なくて
聞いていただける方がいらっしゃるかな と 心配して
いましたが
始まってみるとかなり席についていただきました
御来場いただいたお客様 ありがとうございました
冬なのに汗びっしょりで努めさせていただきました
夜は豊心会
料理の味はピカイチと言われる料亭「志ら玉」
200年前の雛人形が飾ってありました
大変盛り上がった豊心会になりました
今月の「真琴嬢」はお休みなので
こちらは今月の「ゆかり嬢」
酔った私とツーショットで失礼しました
こっちもね→社長のひとりごと
ハウジングリフォームあいちのセミナー
さて 本日いよいよハウジングリフォームあいちで
14:00から「地震の震度と住宅の強度の関係性」に
ついてのセミナーを私古橋が行います
内容は昨年と同じで 地震が来る来ると言われていて
どうしたら良いか迷われている方が多いのですが
最低限 自分の命を守るにはどうしたら良いか という
話です
これは昨年の様子です
さあ 人前が大の苦手で どんな時でも汗がびっしょりに
なる私 どうなるのでしょうか?
ます
こっちもね→社長のひとりごと
二年後の日々木
一昨年完成した日々木にお住まいのお客様のお宅を
訪問しました
綺麗に片付けられていて 無垢材の色が完成した時より
少しだけ濃くなっていて落ち着いた色目になっていました
ワンちゃんのレオン君が歩き回るので床に傷がついています
と言われていましたが 全然気にならなくて 綺麗な床という
ように感じました
ここの日々木は 吹き抜けがロフトまで繋がっている 大空間
になっているのですが 暖かく過ごされているそうです
とてもニコニコお話されていて 私も楽しい気持ちにさせて
いただきました
こっちもね→社長のひとりごと
低炭素建築物
長期優良住宅と低炭素建築物認定制度講習会に
参加しました
かなりたくさんの方々が参加していたので 業界の
注目度が感じられました
長期優良住宅は以前から有り 最近は地域型
ブランド事業という名称で補助金が出ているものです
新しく低炭素建築物認定制度があるので それに
注目して U値とη値の算出方法などを勉強させて
いただきました
住宅業界はどんどん制度が替わるのでついていくのが
大変ですが 必ずやらなければいけないことだと認識して
勉強していきます
こっちもね→社長のひとりごと
LIXILの深谷工場屋根倒壊
先日の関東地方の大雪で国内最大の建材メーカー
LIXILの埼玉深谷工場の屋根が倒壊して 潰れたという
ニュースを見ました
それが私たちの仕事に直接影響があるとのことでした
その工場では中部地方で使われるキッチンの組み立てを
行っていたようですが それが出来なくなってこの地方で
使われるシステムキッチンが納入できなくなったという
連絡がありました
平成建設の現場ではたまたま一軒だけで 製作が
終わっていたので何とかなるかもしれませんが 他社では
メーカーを変えて選びなおして対処しているようですが
他メーカーのシステムキッチンも入りにくくなっている
ようです
天気の事なので 我慢するしかないですが キッチンが
入らず 完成が3月中に出来ないと消費税が8パーセント
になってしまいます
新築物件では全体の価格の消費税が上がるので 2000万
の物件だと60万上がるわけで 大変な事です
早く工場が再稼動できると良いのですけどね
こっちもね→社長のひとりごと
2軒のお引渡し式
22日 緑区と長久手でお引渡し式を行いました
緑区のお客様 奥様が家つくりに対して本当に熱心で
様々なアイデアを出されて とても楽しく進められていました
ずっと新しい生活をイメージしていたのに いざ完成すると
また違う住まい方が浮かんできました とお話されていました
お子さんもとてもご機嫌でした
こちらのお客様も 色々あって長いお付き合いになります
このめでたい日を迎えると 様々な出来事が思い出されて
感無量になります
奥様もウルウルされていました
まもなく家族がもう一人増えるので 5人で楽しく暮らして
いって欲しいと思います
こっちもね→社長のひとりごと
感動の東京マラソン
ずっと目標にしてきた東京マラソンに参加してきました
今度こそ4時間を切ってジョガーからランナーになろうと
いう目標です
せっかく東京に来たので 大急ぎでエントリーした後
ずっと前から行きたいと思っていたスカイツリーの見学に
行きました
前回来た時予約してなくて登れなかったので その時の
リベンジです
その後先に集まっている参加メンバーと合流して前夜祭に突入
みんな結構飲んでいましたが 私は以前の大失敗があったので
生中一杯とウーロン茶2杯で調整しました
翌日 都庁前に友人が集まり記念写真
いよいよスタート
トイレを心配してホテルで2度 スタート前に3度行き 万全だと
思っていましたが 夕べのウーロン茶2杯がいけなかったのか
計3回駆け込み 痛恨のタイムロス
足の指に豆が4つも出来て痛さとの戦いの中
時計との睨めっこでゴール
タイムは3時間59分17秒 本当にギリギリで目標達成
自然と涙があふれてしまいました
残った仲間と銭湯で疲れを癒して祝杯です
ここにいる7人のうち私は5位
4時間を切っても もっと速い人が多くて 仲間のレベルの
高さにまた驚き 次の目標を考える事ができました
こっちもね→社長のひとりごと
ゼロエネルギー住宅の研修
札幌にゼロエネルギー住宅の勉強に行ってきました
このように良い天気で大倉山シャンツェをチラッと見学
早速 北海道でも進んでいるといわれるゼロエネルギー
住宅の見学に行き お話を伺いました
藤城建設さんの究極の断熱住宅を見学しました
6畳用のエアコン一つで家中の暖房をまかなうという
ものです
その後アシスト企画の岡本社長にもお世話になりました
翌日は猛吹雪でしたが
それでも北海道と東京などで活躍されている中山先生の
新事務所の建築現場の見学に赴き コンセプトや断熱に
関する考え方などお話を伺いました
小樽の貴賓館 ニシン漁で富を築いたといわれる旧青山邸を
見学しました
素晴しい建築でしたが 断熱が考えられていない夏の別荘
だったので 大変寒かったです
様々な刺激を受けた勉強会でした
帰りの飛行機が1時間半ほど遅れて 雪国の難しさを痛感
しました
こっちもね→社長のひとりごと
緊急時の対応
先日の大雪で甲府のあたりでは交通が遮断されて大変な
事になっていると聞きます
たくさんの車が立ち往生していた時ヤマサキパンのトラックが
談合坂SAで規制解除待機中に「好きなだけ持っていってよ」と
差し入れをしたそうです
捨てるくらいなら好感度上げるために配れ という指示なので
しょうが とてもありがたいとネットで評判になっています
かたや熊谷市jにあるローソンでは食料やトイレを求めた何人も
並んでいても一人ずつ入店制限をしたと物凄いバッシングに
なっています
確かに非常時に食料などを無料で配ると すぐネットで広まって
評判になり 非情に良いことだと思いますが ヤマザキパンの
場合はどうせ遅れて到着だと商品を破棄する事になるので
配ったら と指示が出たようです
ローソンの方ですが 非常時だからといって無料で商品を配ると
物凄い金額をその店で負担する事になり FCがほとんどなので
そのオーナーが其れだけの金額を負担する事になります
ローソンの対応をバッシングする人はもし自分がオーナーの立場
だったら無条件でその金額を負担する事が出来るのでしょうか?
最初ツイッターで書き込まれたのですが 結局このように名指しで
広まってしまうとこのローソンは営業できなくなるかもしれません
そういうこともしっかり理解したうえでバッシングしてほしいですね
こっちもね→社長のひとりごと
「ハウジング&リフォームあいち」セミナー
「ハウジング&リフォームあいち」が 今年も 2月28日から
3月2日までの3日間 吹上ホールで開催されます
そこのセミナーブースで 今年も私がセミナーを行います
3月1日土曜日の14:00からNPO法人 耐震住宅普及協会
の副理事長として 『地震の震度』と『住宅の強度』について
のセミナーです
ホームページで確認したら 私の名前はまだ入っていません
でした
人前でお話をする事は 何度経験しても上手くなりませんが
一生懸命勤めさせていただきますので 時間がある方は
冷やかしに来てください
こちらは昨年の様子です
こんな感じですが お客様はあまり多くはないので
少し寂しいです
こっちもね→社長のひとりごと
雨の中の見学会
雪が残る中先週末15日 16日と長久手で完成見学会を
開催しました
15日は雨が降っていて本当に寒くて スタッフもブルブル
でしたが みんな一生懸命やってくれました
そんな中 大勢のお客さまがご来場されました
ご来場された皆様 本当にありがとうございました
こっちもね→社長のひとりごと
雪の名古屋
昨日は雪のバレンタインデーになりました
本日と明日は長久手市で完成見学会を行いますが
ご来場されるお客様が大丈夫か心配になります
FACEBOOKを見ていると 雪が降った日は皆さんが
雪の降っている光景の画像をUPしています
友人の画像を勝手に借用します
雪国の光景なので大変です
私たち住宅業者は雪が降ると外部の工事を進めている
現場で工程にに支障をきたして大変な事になる場合が
あります
基礎工事のコンクリートは打設予定でも延期しなければ
ならないし 打設1日~2日前だと大変な事になります
完成見学会には気をつけて御来場くださいね
これも友人のFACEBOOKからいただきました
こっちもね→社長のひとりごと
ハウスサポート
注文住宅研究会の勉強会と会議に出席しました
住まいの税金などの勉強の後 注文住宅研究会の
今後の展開について 名称をハウスサポートに変えて
メンバーを増やして業務を広げようという事になりました
窓口を増やす事によって よりお客様にご満足頂こうと
いう展開なので素晴しい事だと思います
平成建設も一緒になって展開して行こうと考えています
その後は懇親会 様々な話が飛び交い 以前よりも
打ち解けた仲間になってきました
こっちもね→社長のひとりごと
オリンピックと中学生
ソチ五輪 序盤全然メダルが取れなくて 皆さん心配されて
いましたが やっとの事でメダルが少しずつ取れてきたので
やれやれです
中学生15歳の平野歩夢選手が銀メダルを取りましたが
この選手 プロ契約をしていて現在世界の試合を転戦して
いるそうです
日本の試合の賞金は優勝でも30万程度ですが 海外では
100万円以上のものが多い理由だと思いますが かなり
稼いでいるようです
要するに賞金稼ぎで それについては良いのですが 中学生が
学校にほとんど行かずに海外で一人暮らし 一千万以上も
稼いでいるわけで はたから見ると大変しっかりしていて立派に
見えますが 様々な誘惑があるわけで 一つ間違えると人間と
してどうしようもなくなってしまう可能性があります
トリノオリンピックに出ていた今井メロとかは オリンピック後
おかしくなってしまった事がありましたから
こっちもね→社長のひとりごと
ESJセミナー
夢をかなえるセミナー ESJの第四回が開催されました
私のサポートするチームは何故かビリから二番目・・・
「特悪」となってしまいました
昼食の弁当は 海苔弁 悔しいですが・・・
この日 うちのチームは二人病欠でした
80名を超える全員での懇親会
弾き語りで歌うという夢を実現した人もいます
みんなが団結した楽しい時間でした
こっちもね→社長のひとりごと
上村愛子 残念!
上村愛子4位 惜しかったです
私は 若い頃スキーをやっていて 下手なのにコブの
中を滑る事が好きだった時期があって モーグルには
思い入れが強いです
上村愛子の決勝を滑り終えた時 判定が出る前に
何故だか涙があふれていました
その後抜かされて3位になった時 最後のカーニーが
滑ったのを見て よし銅メダルと思ったのは私だけでは
ないでしょうね
カーニーはコブの中で二度もバランスを崩して後傾に
なり何とか立て直した所があって 上村愛子よりスピードも
遅かったので どう見ても?????という判定でした
新聞によると上村は上下動が激しく 頭の位置が変わると
いう欠点があったのでそこを採られたということですが
あのバランスを崩した形よりはよほど良いと思ったのですが
カーニーがアメリカの選手で アメリカの審判が点数を付けて
いたので・・・と ネットでは日本人の他 アメリカ人からも
叩かれています
でも これを言ったら審判が判定する種目すべておかしい
ということになるので良くないです
でも 正直悔しい結果でした
こっちもね→社長のひとりごと