二瀬の家で建て方工事
晴天の昨日 中村区の真ん中の 二瀬の家で建て方を行い
めでたく上棟しました
きちんと準備をしていたので 手早く組み立てることができ
ました
基礎工事を行っている時は建物が実際の大きさより小さい
とイメージされる方が多いですが いざ上棟するとかなり
大きく感じられます
この建物はネットゼロエネルギー住宅 通称ＺＥＨ住宅で
次世代の性能を持っている住宅です
太陽光発電装置は10キロ以上の搭載で20年の売電を約束
されているもので 初期投資0円の通称ゼロセッチ住宅です
イシンホーム住宅研究会の最新シリーズ 夢現未来の仕様
です
完成がとても楽しみな住宅です
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
イシンホーム住宅研究会の会議
イシンホーム住宅研究会のトップフォーラムが開催された
ので平成建設の営業チームで岡山県に勉強に行きました
毎回 新しい住宅の工法や商品などが発表されてどんどん
進化していきます
常に新しい時代を見据えて今の時代に合ったものに変化
させていくわけです
住宅業界はエネルギー消費についての法規制が変わったり
度重なる自然災害に対しての防災方法を改革したり また
消費税の増税も絡んでどんどん変わっていきます
私たちもその改革についていかなければならないので
常に新しい情報を取り入れていきます
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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こっちもね→社長のひとりごと
積水ハウスの55億円事件
積水ハウスから土地代金を55億円騙し取った地面師と呼ば
れるグループが逮捕されました
土地の売買は昔からこのようなことがあると言われてきま
したが 久しぶりに大きな金額の事案が表にでました
凄いなと感じるところは 積水ハウスが本物の土地所有者
側から詐欺を警告する通知を受けていたにもかかわらず
それを「怪文書の類い」と判断して 犯人側を信用したと
いうことです
これほどの大きな額の詐欺犯罪が今の時代に超大手の会社
相手にできてしまう事が理解しにくいです
しかし 素顔をさらしての犯行なので うまく売買できても
その後逃げ通して また騙し取ったお金を使って生活する
事ができるかというと疑問に感じます
結局海外に逃げて隠れながら生活することしかできないと
お金を騙し取っても幸せになれない ということになると
思います
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
消費税増税発表！
２回も先送りされた消費税増税が いよいよ一年後に実施
されるようです
増税による消費冷え込みを避けるため さまざまな対策を
発表しています
しかし外食と持ち帰りとで異なる税率が適用されることに
コンビニで購入したものを中で食べたら10％なのに持ち
帰ったら8％ なら持ち帰ると言って購入して中で食べたら
脱税か？とマスコミが異常に反応してします
優秀な官僚の方たちが知恵を絞って出した対策で こんな
ことは この対策を考えていたときに当然気がつくことなのに
どうしてこのままなのでしょうか
私たち 住宅業界でも消費が冷え込まないような対策を打ち
出していますが 一部の人たちだけが得をするような
不公平な優遇だと感じることが多いです
どんな優遇対策でも しばらくすると期限が来て消費税を
10％に落ち着かせる 暫定施策だから 多少矛盾があっても
しかたがない と考えている感じがします
大混乱になって 景気が冷え込むことになると結局税金の
総額は増えなかった とならないようにしてほしいです
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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こっちもね→社長のひとりごと
お客様を集めるということ
名古屋の中心近くにある栄ミナミの矢場公園で毎年恒例の
NAGO-１グランプリが開催されていたので顔を出してきま
した
500円で食べられる名古屋名物をお客様が食べてどれが一番
おいしかったか決める というイベントです
ステージも造ってあって 様々なバンドが音楽を奏でながら
お客様が食事するという形式になっていました
数年前に行ったときには 知り合いのお店も出展されていて
かなり並ばないと買えないくらい賑わっていました
こういうイベントに若者は反応するんだと 集客に関して
勉強になった記憶があります
しかし今回は休日にもかかわらず会場はガラガラでもり
上がりには欠けていました
店舗の数も14店舗と少なく メニューを見ても一つ一つの
内容が乏しいと感じるものでした
一律500円ということにして比べるというコンセプトなので
仕方がないのかもしれません
数年前は盛り上がっていたのでそのままの形で続けて
いたらこうなったということなのかもしれません
人を集めて盛り上がろうというイベントは年々常にお客様の
ニーズを感じ取って変えていかないと 人の趣向に合わせる
ことは難しいことなのだと改めて認識しました
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
「豊洲市場」の評判
以前からさまざまな問題が発生していてトラブル続きであった
中央卸売市場が築地市場から「豊洲市場」として開業しました
東京都が約５７００億円かけて整備したとのことだったので
かなり綿密に計画されて造られたはずでしたが周辺は初日から
渋滞が発生してしまい 使い勝手にも懸念が出たようです
水産卸売場棟の駐車場に向かうスロープは トラックの長い列が
できてしまい ２時間ぐらい並んでも 駐車場までたどり着かない
トラックもいたようです
お店の中でも 排水溝が狭くて水があふれてしまったり お店の
作業スペースも狭くなったり 通路の仕様も使い勝手が悪いとか
散々な意見が多いようです
マスコミは負の意見ばかり集めて報道する とも言われている
ので 実際にはこれほどひどいわけではないと思いますが
どうして プロの設計者がかなりのコストと時間をかけて設計
しているはずなのにこのような不満が出るのでしょう
私たちのようにお客様の声を聞きながら設計するものにとって
そのあたりがどうしても理解しづらいです
それともこのような不満はほんの一部で まだ慣れていない
からうまく機能しないけど ほとんどの方が満足している
ということなのかもしれません
暫くするとやはりよく考えられた施設だった という意見に
なっていくのかもしれませんね
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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こっちもね→社長のひとりごと
平成建設のネット環境
平成建設の事務所ではネット環境を光ファイバーではなく
ケーブルで作っています
かつて事務所を造った時には まだ光ケーブルというもの
はなく ＩＳＤＮ回線だったと思います
その時にケーブルというのは画期的だったし その後出て
きた光ケーブルが安定しないという話もあったので うちの
事務所は進んでいると思ったものでした
しかし ケーブルなのになぜかよくインターネットが切れて
しまいます
そうするとネットワークも繋がらなくなり 業務ができなく
なって大変困ります
何度かモデムを再起動しているとそのうちに繋がるように
なるのですが ケーブル屋さんに聞いても 再起動して様子を
見てください としか言われません
10日に1回ぐらいはそのような症状になるので 困ったもの
です
いまから光に変えるわけにもいかないし。。。
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
予約が取れない料亭
お食事処で半年先までは予約が取れないという店に連れて
行って頂きました
こじんまりしていてきれいなお店で３８歳の若い大将が
若い子達を使って営んでいました
割と近所で しばしば通る道沿いにありましたが 看板が
出ていないので知りませんでした
料理はとても手が込んでいて 心がこもっているなという
印象の味で大変美味しかったです
特別な宣伝などはしていないとの事でしたが 口コミだけで
広がり ３月までは満席で４月以降の予約は１１月から受け
付けるそうです
後はキャンセル待ちですが 大勢待っているのでなかなか
順番は回ってこないそうです
手が込んでいる割に価格はかなりリーズナブルで スタッフ
との会話も好印象だったのでこのあたりが人気の秘密では
ないかと感じました
結局のところ子のお店の人気は 特別なものがあるわけでは
なく 料理屋というものにまじめに取り組んでいることだ と
いう結論でした
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
井上尚弥の強さ
WBA世界バンタム級王者の井上尚弥が 元WBA同級スーパー
王者のフアン・カルロス・パヤノを衝撃の1回70秒KOで
あっというまに秒殺してしまって驚きの強さを見せて
くれました
デビューからの連勝を17（15KO）に伸ばしました
あれほど強いと勝ち続けてさまざまな記録を作るのも
時間の問題だと思っていましたが そういうわけにはいか
ないようです
井上尚弥のようにあまりにも強すぎると 試合をしてくれる
対戦相手がいないということだそうです
ボクシングは試合に勝ち続ければ 必ず世界チャンピオンに
なれて その後も組まれる試合に勝ち続ければ連続防衛記録を
積み重ねることができると思っていました
しかし 実際にはそういうわけではないようで チャンピオンに
なると 対戦相手を探してその試合をすることで発生するファイト
マネーに相手が了承して初めて試合が成立するということの
ようです
せっかく連勝を続けてきて このままでいくとチャンピオンに
なれるかもしれない選手が井上尚弥のような選手と当たると
勝てばチャンピオンになって注目されますが 負けるとその後
のボクシング人生に傷を残すことになるので 試合をやりたく
ないということになるようです
これが 大人の事情というものだと思いますが ピュアにボク
シングに取り組んでいる選手からすると しっくり来ない感じが
することも事実ではないかと思います
採点にもいろいろ噂がありますが スポーツを行う意義から
逸脱しないようにしたいと感じます
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
歴史がある会社のお別れの会
ネット（リアルな）や網関係を扱われているクラーク株式
会社さんの会長のお別れの会が開催されたので顔を出して
きました
会長がこの会社を創業されたときの思いや苦労したときの
お話など 感動することばかりでした
集まっておられる方は業界のトップの方や 各銀行の支店長が
大勢いらっしゃっていてそうそうたるメンバーの方ばかり
でした
歴史があり 立派に業績を継続されている会社は違うなあ と
感じました
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
ムーンライトヨガ体験
ムーンライトヨガというものがあるそうです
夜に月の光の下でヨガをするというものらしく なかなか
イメージがわきにくかったですが ヨガの先生に誘われた
ので試しに参加してみました
数人でやるのかなと思っていたら60人以上もいてなかなか
壮観でした
芝生の上でしたが夜露でぬれていて背中は少し濡れていて
夜風が気持ちよかったです
最後裸足で大地のパワーを感じましょう と言われ 家の外で
月の光を見ながら体をゆっくり動かすという なかなか
普段では味わえない経験をさせていただきました
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
BELS認定取得
二瀬の家でゼロエネルギー住宅にするためのＢＥＬＳの
エネルギー消費量60％削減の認定をいただきました
BELSとは建築物省エネルギー性能表示制度というもので
下記のような内容です
抜粋
平成25年10月に「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の
表示のための評価ガイドライン（2013）」が国土交通省に
おいて制定され、当該ガイドラインに基づき第三者機関が
非住宅建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を適確に
実施することを目的とした建築物省エネルギー性能表示
制度（BELS）が開始されました。
中略
BELSにおいては、ガイドラインに基づく第三者認証マーク
の一つとして住宅を適用範囲に含む等の改正を行い新たに
スタートすることとなりました。
要するに省エネルギーについて性能の高い建物の評価を
する制度です
なかなか形が決まっているわけではない注文住宅で そこまでの
性能を高めることは難しいといわれていますが イシンホームの
建物は標準のままで ゼロエネルギー住宅のレベルを保つことが
できBELSの認定を受けることができました
これからもこのような性能の高い建物を造っていこうと考えて
います
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
新しい仲間が増えた
平成建設にこのたび新しい女性の仲間が増えました
営業プランナーとして立松秋絵さん
学生時代 住宅の勉強をしていて 暫くの間遠ざかっていた
けど やはり住宅関連の仕事がしたいと強い思いをもって
入社しました
これから勉強して素敵な住まいの提案をしていきます
事務職として佐藤綾子さん
海外生活が長くさまざまな生活スタイルを経験されて
いて豊富な知識があり このたび入社しました
平成建設の社内の雰囲気を変えてくれそうです
平成建設の中に 新しい風が吹くのを楽しみにしています
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
外壁が脱落した・・・
横浜市の市内でビルの屋上付近からパネルが落下して歩道に
いた男性にぶつかり その男性が死亡したという報道があり
ました
画像を見るとビルの外壁に取り付けてあったパネルが 台風の
影響などで外れて3枚ほど落下したということのようです
一枚が3メートル×1.5メートルの大きさらしいので ベニヤ
3枚分ぐらいのかなり大きなものです
このようなパネルを取り付ける場合には 殆どビスやボルトで
取付けてシーリングするという工事方法です
通常きちんとした施工がしてあれば問題ないのですが 水分が
乾かない状態で錆びやすくなっていたり ボルトの耐用年数を
過ぎてもろくなっていたりすると 想定外の台風で風圧を受け
脱落することも理解することができます
私たち建築業者にとっては50年持つものを造ろうと考えて
さまざまな材料や工法を採用していますが 51年目以降でも
全く問題なく安全が保たれるということは不可能に近いと
考えます
きちんとした定期点検が必要なのが明白ですが 業者が行って
いる無料点検だと細かいところまでチェックできているか
疑問符がつくので 本来は有償できちんとした点検業務が
認められるべきだと考えます
なかなか理解しにくいことではありますが永久に劣化しない
ものは無いのですから
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
葬儀に参列して
台風が直撃した先週末 亡くなった義理の兄のお通夜と葬儀に
参列いたしました
兄はいつも大変明るく元気な人で 親戚の中でのムード
メーカーで 私たちを大変可愛がってくれていました
10数年ほど前にはじめたゴルフが大好きで 70台を三回連続
出したら新しいクラブを買うんだよ
でも2回出しても3度目がなかなか出ないんだよ と悔しがって
いました
四年前に初孫ができたので これで思い残すことはない と
我が家に来るときはいつも御孫さんと楽しく遊んでいました
夜テレビを見ていた時 突然苦しみだして 意識がなくなり
救急車が来た時には心臓が止まってしまっていたそうです
あまりにも突然で 最後 会話もできなくて1時間もたたない
うちの出来事だったそうです
明後日ゴルフに行く約束をしていたそうで 調子が悪いそぶり
はなかったそうです
棺には大好きだったゴルフクラブを4本 木で作って入れて
もらいました
今でもまだ信じられない出来事でしたが人生とはいろいろな
形があるものだと改めて納得させられました
義兄に可愛がってもらっていた娘がぎりぎりで葬儀に間に
合ったことが幸いでした
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
生きていることの感謝
昨日 義理の兄が突然心筋梗塞で亡くなりました
普通に生活していたのに 突然苦しみだし1時間後に突然
亡くなってしまいました
今生きていられることに感謝しなければならない と
つくづく感じました
台風の対策をしよう
台風24号が発生したけど 今回はそのまま北西に抜けると
思っていたら かなりスライスして列島直撃の可能性あり
だそうです
国際宇宙ステーションから撮影した台風24号だそうですが
巨大な目がくっきりと現れています
宮古島では今朝もうすでに風速15メートル以上の強風域に
入り始めていて 沖縄では28日から雨や風が強まる見込み
だそうで 中部地方は明日土曜日は大雨 ３０日の日曜日に
台風の風雨の影響があるとのことです
私たちの住む愛知県でも 先日の台風２１号の被害が大変
大きく 平成建設のお客様の中でも材料が間に合わず まだ
修理出来ていないところもあります
「備えあれば憂いなし」といいますので 台風の風雨に対して
出来る限りの準備をしましょう
物が飛んできても大丈夫なようにと 物が飛ばないようにする
だけでも かなり違います
２１号では 台風対策をしていなくて後悔されている方が
たくさんいましたから
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
「ギャンブル依存症対策」の改廃
菅内閣官房長官が安部首相の自民党総裁連続三選を前提に
驚きの改革「ギャンブル依存症対策」を提唱しました
ギャンブルと言えば日本ではパチンコですが パチンコ景品
交換所の改廃に踏み込むといっているそうです
日本では 長い間公営ギャンブル以外は禁止されているのに
パチンコは敷地外にある 店舗と無関係だといわれている
景品交換所というものを使って 実質的に換金できるような
システムで営業されています
何故か警察もそれを認めていることになっていて 敷地内に
景品交換所がある所も多く 最近たまにそれを取り締まって
いることもあるようです
カジノ法案を通す時にギャンブル依存症の問題を言われて
いたので それを処理するにはパチンコの換金を何とかしな
ければならないと考えたのだと思いますが パチンコの換金
制度は５０年もの長い歴史があります
警察とも長い間協力体制をしいて法に触れるか触れないか
ぎりぎりのグレーゾーンでやってきているわけだし
携わっている人数がかなり膨れ上がっていて ２３兆円とも
言われる パチンコ業界で 換金できる制度を取り締まったら
パチンコは一気に廃れていくと思います
私も若い頃夢中になったことがあるのでパチンコの魅力は
よくわかっているつもりですが 換金ができなくなったら
ゲームセンターと同じ様なものになってしまいます
パチンコ業界から献金を受け取る議員が多いことも難しい
要因の一つです
これほどの困難がある換金制度を改廃することができたら
菅官房長官は物凄い力を持つことでしょう
暫くはそのことで政治を楽しむことができますね
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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