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土地価格が上昇している?

全国で土地の公示価格が発表されて 新型コロナの影響が

あり全国平均で下落 商業地は特に下落しているところが

多いとのことでした

しかし住宅地では巣ごもり需要があり 上昇している地域も

あるとのことです

確かに今はリモートワークが増えてきていることもあり

マンションより一顧建てという風潮が強くなってきていて

特に駅近で便利な住宅地の家格は上昇しているところがあり

ます
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住宅地を探している方には価格上昇で悩んでいる方もいらっ

しゃりどのように考えたら良いのか難しいところです

しばらくすると価格が下落することも無いとはいえません

ただ 土地というものは今売り出されていて値上がりしている

同じ土地が何年かごに値下がりして売り出されているという

ことは殆ど無く 狙っていた土地購入を躊躇していて 誰かが

購入して住まいを造った時点でジエンドです

土地を選ぶことは大変難しいのですが やはり欲しいと考えた

時が買い時であるということです

それらをきちんと考えて探さないと いつまでたっても

土地を購入することができないスパイラルにはまってしまい

ます

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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暴風雨の中のマラソン!

大井川トライアルマラソンに参加してきました。

早朝から暴風雨で 河川敷のため集合場所の芝生から

コースの所々まで冠水していて カッパ着ていても靴の

中まで全身ずぶ濡れ

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こんな日に走るやつはアホか超アスリートしかいないと

思ったらその通りで 3時間半までのランナーが大勢いて

4時間過ぎるとパラパラしかいない

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私はもちろんアホです

物凄い風で雨がひょうのように顔に当たって目が痛いし前が

見えない コース内の水しぶきでこけそうになるし 私の

65回位のレースの中でワースト3に入るコンディション❗

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私は先週の名古屋シティハーフから1回走っただけで練習して

なかったので 20キロ過ぎて疲れて気持ち悪くなりウォー

キング混じりに リタイアの文字がチラホラ 30キロでColaを

飲んだら甦って何とかラスト1キロダッシュできてゴールでき

ました

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タイムは4時間39分位、冴えないですがこれが今日の力です

こんな日にこんな体験させてもらえるのは関係者の皆さんや

ボランティアの方のお陰ですね

豪雨の中、何度も声をかけていただいてうれしくてウルウル

しました

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

クリスマスツリーを育てたい

昨年 ひょんなことから思い立って 自宅の庭にクリスマス

ツリーを植えてみようと考え せっかくなら種をまいて

育ててみようとチャレンジをスタートさせました

しかし 全くやったことなかったのでスマホ片手に調べながら

やってみたけど 待っていても全く芽が出ずどうも失敗した

ようです
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お袋は元々農業の家に生まれて育っていたので 私にも

その血が流れているからできるだろうと 考えていたけど

そんな甘いものではありませんでした

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

クローズアップ社長

ザ・ハウス という工務店を紹介するサイトがあります

その中にクローズアップ社長という社長を紹介するページが

ありそこに掲載されていた情報をリニューアルして新掲載

させていただきました

住宅に対する考え方は 以前の記事とそんなに変わりませんが

私自身は年齢を重ねたことで 変わってきました

あらためて 自分の最近の趣味などを考えることになって

楽しかったです

こちらです →ザ・ハウス

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

3年ぶりの名古屋のマラソン

3年ぶりに名古屋シティマラソンのハーフを走りました

昨年は中止 一昨年は沿道でバンド応援演奏でした

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コロナでマラソン大会がことごとく中止になる中で主催者

のかたがたはよく開催の決断をしていただけたとと思います

決断してくれた方に大感謝しないといけないですね

一般参加の大きな大会では初の開催でしたから

天気は雲ひとつない万全で 風は結構強く 絶好のマラソン

日和でした

いつものようにウィメンズ主体なのでシティマラソンは

どちらかというと おまけで開催 という雰囲気が満載ですが

それでも久しぶりの大会 楽しい一日を過ごすことができました

タイムは1時間46分10秒なので ベストにはほど遠いですが

ジジイになってしまった私にはこのタイムで満足することに

します

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

マラソンフェスティバル開催!

新型コロナウィルスが収まってきて 今週末2年ぶりにマラ

ソンフェスティバル名古屋としてウィメンズマラソンと

名古屋シティマラソンが開催されます

一般市民が参加できる大規模なマラソン大会は日本中ほぼ

すべてが中止だったので 大変久しぶりの開催になります

参加人数が例年の4分の1位になって 参加費は倍になったり

したので批判的な意見も多々ありますが この新型コロナの

中で初めて大規模な開催の決定をした主催者の決断には敬意を

表したいと思います

愛知県は最近感染者数が収まってきて ここでマラソン大会を

行うことによって 上手くいったら出場者には感謝されますが

感染者が再び増えたら主催者が かなりの批判を浴びることに

なるわけですから

14日は マラソンランナーとして感謝しながら楽しみたいと

思います

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

建物は人と一緒に生きている?

築70年ほどの本家普請の建物のリフォームのご相談が

ありました

数年前までは人が住んでいましたが それからは無人の

ままで 今後のためにどうしたら良いか ということでした

かなり住まいとしては大きくて屋根は入母屋造り間取りは

典型的な和風で二階の他 離れもあり立派な造りでした

しかし人が住んでいないと手入れが行き届かなくてどう

しても痛んでしまっています

床はフワフワしていて畳はぼろぼろ 雨漏りも有り 柱や梁は

ところどころシロアリの被害にあっていました

人が住んでいないと住まいの状態は悪くなるので 住まいは

人と一緒に生きているということなのでしょう

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

千種区で地鎮祭

先週末 名古屋市千種区で地鎮祭を行いました

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天気予報は雨模様だったので心配していましたが 見事に

晴れに変わり 絶好の地鎮祭日和になりました

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千種区の中でも南の方で 古い住まいが多い場所ですが

古い建物を解体して新しい建物にする建替え工事が増えて

少しずつ新しい町並みに変わりつつあります

お施主様も長年この地に住んでおられるので この場所が

大好きということです

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その一つとして平成建設でもここに新しい住まいをお造り

させていただきます

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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アラカンスキー

先日アラカンの仲間(アラウンド還暦)とスキーに行って

きました

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私たちの若いころとは違ってスキーやボード人口がめっきり

減ってリフト待ちなんかない という噂だったので 新型コロナ

対策としてもアウトドアは密にならないからという理由です

岐阜県のめいほうスキー場に行ったのですが さすがにアウトドア

しか遊ぶところがない ということで今の時代の割には結構

たくさんの人が集まっていました

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リフト待ちやレストハウス内では当然マスク着用で 滑る時も

そのままマスクをしていたので 息苦しいしサングラスが曇って

爽快に滑るというわけにはいきませんでしたが 天気が良くて

とても気持ちが良かったです

アラカンスキーということで午前中だけ滑って終わりましたが

充分楽しむことができました

このご時勢 スキーやゴルフに人が集まる気持ちわかる気が

しました

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

祝!愛知県非常事態宣言解除

愛知県は本日より非常事態宣言が解除されました

新型コロナがな買ったころの生活に戻る 完全な解除と

いうわけではないですが 飲食店の終了時間が21時に

なっただけでもかなり変わったなと感じます

町や観光地でも少しずつ人が増えている印象は受けますが

感染対策を徹底しているお店が目立ちます

私たち平成建設でもご来社されるお客様に対して万全の

対策で対応させていただいてますが 少しずつ増えてきて

いる感じがします

感染対策を意識しながら 楽しい生活を送るために行動

していきましょう

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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栃木県の山火事

栃木県足利市で発生した山火事が6日経っても鎮火せずに

まだ燃え広がり200世帯以上避難しているそうです

自衛隊がヘリコプターで水をまく映像が放送されていま

したが 焼け石に水という感じが伝わってきました

アメリカでしばしば起こる大規模な山火事の報道を見ても

日本では起こらないだろうと感じていましたが そんなことは

なかったです

焚き火をしていてその残り火が飛び火したということですが

火はどれだけでも拡大していくということです

まるで新型コロナウィルスが蔓延していき 止める事ができ

ない姿に似ているなんて思ってしまいました

これだけ科学が発達していてもヘリコプターで水を持ち上げて

落とすぐらいしか山火事を消す方法がないということは

寂しい気がします

雨はなかなか降らないようだし 何とか消してほしいです

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

NHK受信料の不思議な判決

先日東京高裁でNHK放送の受信料に関して興味深い判決が

ありました

放送法はNHK放送を受信できる環境のある人に負担を求め

契約を強制できる仕組みを採用しているので NHKを視聴

できなくする機器をテレビに取り付けても 元に戻せる場合は

契約締結義務を負うとのことです

女性が設置したテレビはNHKの信号だけを大幅に弱める

フィルターが取り付けられており ブースターや工具を使えば

NHK放送の視聴が可能になると結論付けたとの判決でした

ブースターや工具を購入して取り付ければ視聴が可能になる

とのことなら 誰でも視聴が可能になるということで 拡大

解釈すると テレビを購入すればNHKを地長できるという

ことになります

どう解釈してもおかしいと感じる判決ですね

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

Web制作の不透明さ

ホームページを作りますよ という飛び込み営業がかなり

昔からあり そのたびに感じることですが 制作費にもの

すごいばらつきがあります

内容にもよりますが50万~500万という感じで

しょうか

ホームページの原価は基本的に作る人件費がメインなので

何時間かけて作ったかを基にして計算するはずです

なのに10倍もの開きがある提示になるのが摩訶不思議で

いろいろな人に聞いたりして調べてみました

制作会社がホームページ制作業務を請けても 実際に

制作するのがその会社の社内のスタッフが携わったり

下請けの会社や孫請けの会社が請け負ったり さまざまな

パターンがあるようです

また減価の他 会社の利益の乗せ方がかなりまちまちで

原価の何倍にもなる会社もあるようです

建設業界の下請け制度が不透明だといわれていますが

原価の何倍にもなることはほぼないので Web業界の

不透明さの方が???と感じます

先日うまく機能していなかった接触確認アプリCOCOA

の開発費が3億9千万で オリンピックのために開発している

アプリは79億円だそうです

不透明感満載のお話です

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

明日と明後日は東海市で見学会!

明日と明後日の2月20日 土曜日と21日 日曜日に 

東海市加木屋町で完成見学会を行います

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新型コロナウィルスは収まりつつありますが 万全の感染

対策の上 完全予約制で行います

みどころ 

可変できる間取り

広々とした27帖のLDKは 当面は開放感のある家族の憩いの

場として活用します

将来 ご両親が1階のみで生活できるように天井までの

パーテーションで仕切れるようにしました

その他

家事ラク動線 建物間口幅の大型バルコニー

まだまだお得な初期費用0円の太陽光発電のご提案。。。

など

まだ空きがあります

ご予約はこちらまでどうぞ → 東海市 完成見学会

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

完成見学会のご案内!

今週末の2月20日 土曜日と21日 日曜日 東海市加木屋町で

完成見学会を行います

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新型コロナウィルスは収まりつつありますが 万全の感染

対策の上 完全予約制で行います

みどころ 

可変できる間取り

広々とした27帖のLDKは 当面は開放感のある家族の憩いの

場として活用します

将来 ご両親が1階のみで生活できるように天井までの

パーテーションで仕切れるようにしました

その他

家事ラク動線 建物間口幅の大型バルコニー

まだまだお得な初期費用0円の太陽光発電のご提案。。。

など

ご予約はこちらまでどうぞ → 東海市 完成見学会

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

東北で地震!

一昨日 東北で地震があったようです あちこちで建物被害は

あったようでしたが 死者は出ていないとのことでやれやれです

最近は新型コロナのニュースばかりで 何年か前に騒がれていた

東海大地震が来るという話が 殆ど忘れられていました

でも 今回のように本当に災害は忘れた頃にやってくるので

この愛知県でも大地震が来るかもしれないと覚悟の上で 備えを

していかなければならないと思います

今住んでいる家がどれくらいの詩人に耐えることができるかを

確かめて もし足りないのなら補強を考えたりして備えていく

事が大事だと思います

ちょっとしたことが命を守ることにつながるのですから

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

2021.02.15

未来は明るい!

先週あたりから新型コロナウィルスの一日あたりの感染者が

減少傾向に入っていて 私たち愛知では40人台までになりました

これで緊急事態宣言の解除は見えてきたし 通常の生活に戻る

ことができる日も近いと期待いたします

感染者が増えている時は気持ちがどんどん落ち込んでいったの

ですが減少傾向にある時は 気持ちが前向きになっていくもので

同じような人数でも全然違うものだなと感じます

生活スタイルはコロナ前とまったく同じにはなりませんが

新しいスタイルとして家の中でのリモートワークがしやすい

スペースを造ったりご家族が楽しく過ごしやすいスペースの

提案をすることが多くなっています

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

最近のテレビ事情

年末に約20年使っていた自宅のテレビが壊れてしまったので

あわててお正月に間に合うものを探して 買い換えました

年末の納品ぎりぎりに間に合ったおかげで お正月は箱根駅伝を

大きな画面で見ることができ 正月休み中はテレビの番をする

ことができました

ずっと古いテレビ見ていたおかげで知らなかったのですが 今の

テレビは見られる番組のチャンネルがたくさんあるし ドラマを

見逃しても簡単に見ることができるし 昔の映画も お値打ちな

価格で見ることができるのですね

おかげでステイホームが長く続いても辛くなくなり 快適な

自宅の時間を過ごすことができています

Youtubeもテレビ画面で簡単に見ることができるので 時間を

潰すには最適なアイテムです

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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