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長持ちする家

お客様の住宅を検査して データを残しておくということに

関連するセミナーに出席してきました

セミナー

岐阜の遠隔地で行われたので場所を探すことが大変でした

欧米の住宅は昔に造られた家をメンテナンスしながら 世代を

超えて100年以上も使われることが多いのです

ご家族の皆さんがご自身でペンキを塗って模様替えをして

住んでいます

よく見ると細部は綺麗でないところもありますが そういう

事はあまり気にせずに暮らしています

民族性や気候や地盤などの違いがあり 簡単に比べるわけには

いきませんが 確かに日本の住宅は30年から40年ほどで

建替えてしまうことが多いようです

何千万もかけて自分の一生をすごす事ができない家を創るのは

とても寂しいことです

私たちはもっともっと長持ちする家を創っていかなければ

ならないので 建てる時 予算がないからと 構造的に重要な所を

削って創ってはならないと考えています

         自然素材の注文住宅 平成建設(株)  雄治

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オリンピックでにわか解説者

スピードスケート男子500メートルで長島圭一郎と加藤条治が

銀メダルと銅メダルを獲得しましたが この二人が対照的で

大変興味深かったです

長島

長島は喜びすぎて転倒しながらガッツポーズ

加藤

対する加藤は金メダルのつもりだったのに銅になってしまって

悔しい・・・と全く反対のリアクションでした

せっかく銅メダルを取ったのに加藤の態度はいかがなものか と

不満を訴えている人がいました

オリンピック選手は目標を決めて何年もモチベーションを保ち

続けなくてはなりません

結果が出た時の気持ちは各選手それぞれでいいと思います

また国母選手の服装がだらしないことも 批判されていましたが

もし出場停止とかのペナルティになっていたとしたら 大変な問題に

なっていたでしょう

ルールに違反していたわけではないのですから

記者会見で鼻ピアスは外していましたが なぜ鼻ピアスや腰パンは

だめで 耳ピアスは良いのでしょうか

ドレッドヘアは良くて 金髪はだめなのでしょうか じゃあ茶髪は

と考え出すと どうして批判されたのかわからなくなります

要するに彼のファッションをトータルで見て 誰かが だらしなさ

そうに感じたからだめだったのでしょう

もしあのようにアレンジしたファッションが素晴らしくみえる と

いう人が多くいたらよかったのでしょうか

オリンピックはそんな風に皆さんが にわか解説者になれるから

楽しいのでしょうね

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http://www.heiseikensetsu.com/

街の変化

定例の経営勉強会で 仲間から様々なアドバイスを頂きました

やはり 気の合う仲間の言葉はありがたいものです

地下鉄入口

帰宅時 伏見の地下鉄の入り口に入ったら シャープな建物が

目に入りました

これですが 最近は商業ビルの横に地下鉄の入り口があるので

このような光景を見ることができます

このような地下鉄の入り口は もう一箇所どこかにあったと

記憶していますが 久しぶりに利用すると街が変わっていく

ことに気がついて楽しくなります

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モバイルの時代

上村愛子さんは 惜しかったですが 頑張りましたよね・・・

モバイル-2

さて 先日 岐阜県立国際情報科学芸術アカデミー(IAMAS)教授の

赤松正行氏の後援を聞く機会がありました

赤松氏は教授であるとともに芸術家でありメディア作家で 最近

ではモバイルのことを研究されているそうです

モバイル-1

iphoneのソフトを作っているかたでもあります

ITの今後はiphneを初めとする モバイルだそうで どんどん進化

していくようです

実際にiphneを操作してみましたが たしかにビジネスで 事務

処理用や ゲーム機にも使えますが その他様々な用途にも使える

ようで いくつか 先生が開発したソフトを操作させてもらい

ましたが 結構面白いものが多かったです

確かに思いパソコンを持ち歩くより楽だし パソコンでできる

ほとんどの内容がカバーできるようです

今後携帯電話と共存しながら競合機種も登場して競争になり

そうです

そういえば私の周りの新し物好きの人が何人も持っていました

よね

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オリンピック開幕

冬季オリンピックでモーグルが注目されだしたのは上村愛子や

里谷多英のおかげだと言われています

確かに30年ほど前の 私が若い頃スキーをしている頃 コブの

中を滑る時 モーグルみたいだ と誰かが言ったのですが 意味が

わからなかったぐらいでした

当時コブの中をいかに格好良く滑るかを友達と競っていた時が

ありましたが 手本になる人がほとんどいなかったです

栂池高原で当時大変珍しいモーグルの草大会が開催されて

その選手の滑り方を見ながら「これがモ-グルだ」と感動して

いました

今考えると 選手はかなりゆっくり滑っていたようでしたが

その大会に 友人が出場していて 結構いい感じで滑って

いましたが 最後のジャンプで板が外れ 無念のリタイヤでした

やはり上村愛子のような有名な選手が出てくると そのスポーツ

のレベルはどんどん上がっていくものでですね

さあ バンクーバーでのモーグル 注目します

         自然素材の注文住宅 平成建設(株)  雄治

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バンクーバーの思い出

いよいよオリンピックの開幕です

カナダのバンクーバーには 中学生の頃 3日間だけホームステイ

をしたことがある 思い出の町です

初めての外国旅行 自然が大変美しくて ホストファミリーの方達が

本当におおらかで優しかった記憶があります

レイクルイーズ-1

バンフという町のレイクルイーズ という美しい湖を見て 今まで

生きてきた中で 一番美しい景色だ なんて感動していました

レイクルイーズ-2

若かったこともあり ホストファミリーと別れる時 絶対にもう

一度ここに来ます なんて涙を流して 帰ってきたのですが 案の定

それっきりになってしまいました

レイクルイーズ-3

就職して友人とスキーに行こうと計画しましたが 私だけ会社が

休めなくて 行けなかった記憶もあります

友人は行ったので大変悔しかったのですが また今度行けばいい

なんてチャンスはないのでした

オリンピックのテレビを見ながら その頃の思い出に浸ることに

しますが やはりいつか行ってみたいですね

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太陽光発電

太陽光発電の勉強会に参加しました

平成建設は昨年末から太陽光キャンペーンを行っていて かなり

安価で販売していますが 最近は工場での商品の製作が間に合わ

なくて 2~3ヶ月待ちになっている状態です

政府のエコ推進の後ろ盾で 太陽光発電は最近かなり売れていて

大人気ですが 本当に良いものなの と言う質問を受けます

CO2削減は重要だけど 確かに高額だし元は取れるのかなあ・・・

と迷っていらっしゃる方が多いです

ただ 今の住まい方や光熱費に 屋根の形や向き その他予算など

様々な条件が違うので お客様は判断しにくいですよね

そんなこともあって私は様々な所で勉強をしていますが

勉強すればするほど 今年付けることができる人はラッキー

だと思います

まあ 詳しいことは実際に会ってお話ですけどね

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驚きの飛び込み営業

最近不景気のせいか 飛び込みの営業が大変多くて 結構うんざり

していることが多いのですが 昨日は結構驚きました

昨日飛び込んできたのは なんと神主さん

「何年か神社を勤めて円満退社?して 前任者が退職された神社に

新しくお仕えすることになりました これまでの経験を生かし

誠心誠意勤めさせていただきますので 新築工事の神事祭典の

ご依頼をお待ち申し上げます・・・・」

との手紙を持参されていました

その神社は誰もが知っている有名な「大手」でしたが 神社でも

円満退社というんだ と変なところで感心しましたが その手紙は

きちんとワープロで打たれていて ところどころにカラーの

画像を入れてあり 私たちが作る書類と同じようなものでした

できれば筆で書いてほしかった と感じましたが これも時代の

流れに乗っている神主さんだからできることなのでしょう

熱心さに頭が下がりました

平成建設の地鎮祭の時には 私が幼少の頃からお世話になって

いる 御嶽教清洲心眼教会の神主さんにお願いしているので

その方に不義理をするわけにはいきませんが 改めて不況と

時代の流れを感じました

この神主さんはきっと人気が出ると思います

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元気な社長

bess-1

知り合いの建設会社が ログハウスの展示場を造り オープニング

式典があったので 見学をさせていただきました

bess-2

モデルハウス3棟とセンターハウスとを一度に造ったものです

bess-3

お払いの後 関係者の方々でテープカットをすると 和太鼓と

横笛の演奏がお行われました

bess-4

ログハウスはアウトドア派の方々には 相変わらず人気がある

ようで 式典が終わったら お客様が来場されていました

最近は建築不況と言われる中ですが この時期に物凄い投資を

するこの社長は 素晴らしいパワーです

人生は一度きりしかないからなあ ハッハッハッハッハ・・・

なんてニコニコされていました

このパワーを見習って 私も頑張るぞっと この社長には また

元気をいただきました

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雪景色

土曜日 雪降りました

雪が降ると 工務店の仕事はパンクする なんてよく言われたもの

ですが 確かに現場に行くのが大変だし 基礎や骨組みを作る仕事は

どうしようもありません

昔鉄筋コンクリートの建物を造っていた時 コンクリートを流し

込む前の型枠の中に雪が入り込みそうになったので 必死で大雪の

中でシートをかけて保護していたことを思い出しました

型枠の中に雪が詰まってしまうと大変なことになりますからね

さて朝方たくさん降ってきたので スタッフは大丈夫かなと

見ていたら 結構みんな普通に来ていたけど 国府宮から通ってくる

タナカッチが 道路雪だらけで 誰も走っていなくて とても無理

だから 引き返して電車で来ます と遅刻の連絡です

証拠に と 国府宮神社の参堂の写真を送ってきてくれました

国府宮神社-1

これです

国府宮神社-2

確かに 会社のある中村区よりも雪が多くて大変です

雪が降ると高速がすぐに止まるから困りますよね

でも昼間そんなに降らず 交通が麻痺しなくてよかったです

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社内会議

昨日 今後の平成建設の今後の事を話し合う社内会議を開きました

この厳しい環境の中を生き抜いていくための会議でしたが

結構 本音で意見を交換でき なかなか良い感じでした

少人数の会社なので 意見を交換したり まとまったりするのも

すばやく行うことができます

みんな家創りが大好きなやつばかり集まっているので これから

もっともっとみんなで快適な住宅というものを追求して 10年後

や20年後 お客様に「あんたに頼んで良かったよ」と言われる

ような住まいを創っていく会社にしていこうという気持ちで

進んでいきます

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久しぶりに見た結露

昨日 築15年ほどの中古のマンションのリフォームの打ち合わせ

に行った時のお話です

引っ越したばかりの内装リニューアルの計画でしたが 中に入って

驚いてしまいました

リビングのはき出しサッシや北側の2部屋のサッシのガラスに

物凄い量の結露が付いていたのです

確かに外は冷え込んでいましたが 太陽が出ていて良い天気でした

昨日引っ越したばかりとかでリビングには小さなストーブが置いて

あり 少しだけ暖房されていましたが 北側の部屋は荷物を少し

入れただけで 寒いままの部屋なのに ガラスはびしょ濡れでした

まるで雨漏りしているぐらいの量で おそらくRC造でガラスが

シングルだということ アルミサッシの断熱性能が低いことや

郊外で廻りに建物が少ないところなので北風がまともに吹付け

るなどの理由なのでしょうが 大変ひどい状態でした!

最近真冬のマンションに行く機会が少なく 手がけている住宅の

サッシは断熱サッシや断熱ガラスを使っているので 結露を

見る機会が少なかったので 「結露」というものの意識が薄れて

いました

あまり高予算にならないような改善方法を提案しようと思います

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展示場の解体-2

昨日のブログに載せた CBCハウジングセンターの解体の画像

暗くて見にくいとクレームをいただきました

ハウジング-1

理由は 雨の日に携帯のカメラで撮ったからですが 早速

撮り直しに行ってきました

ハウジング-2

2日後なのに解体工事は結構すすんでいて一番左の一軒以外は

八割方解体されていました

晴れた日に眺めると改めて本当にもったいないことが実感され

ました

だってここに展示場を出していたハウスメーカーは長期優良住宅

です 二酸化炭素を削減する為にこの家は省エネ エコに貢献して

います とか様々なアピールをしていたのに 4~5年で解体です

からね

ハウジング-3

私の父親は大工でしたが 解体工事があると柱や梁の骨組みの

材料で腐っていないものを注意して解体し ほぞ穴を埋めて加工

しなおして お客様に断ってお客様のアパートを造る時の材料に

使っていました

これは古材だからタダでいいよ なんて言っていましたが その

光景を見ながら これで商売になるのかなあ なんて感じた事を

思い出しました

その当時造ったものは もう30年~40年経ちますが まだ

問題なく建っています

でも最近 古材を使うなんて事はお客様に対しては 通用しない

ですよね

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展示場の解体

CBCハウジング名古屋西住まいの公園 という住宅総合展示場が

西区にありますが 先日横を通ったら解体していました

ハウジングセンター解体

ここはまだ新しく 4~5年前にできたばかりですが 当時から

4~5年契約で営業するという 噂があった気がしました

私も数回訪れたことがありますが 一つ一つが大きな建物ばかりで

一棟 一億以上の建物がいくつかあった記憶があります

土地の都合でそのような契約なら致し方ないのでしょうが

まだまだ大変綺麗な建物ばかりで これほどもったいないという

言葉が似合うものはないでしょうね

展示してある建物代や土地を借りる代金 それに「何とかショー」

とかのイベント代やCM代など 物凄い金額になります

その金額は住宅を建てる人が負担しているのです

一軒当たりいくらの割り当てになるのでしょうか

「建てて壊して」をしなければ経済が活性化しないということで

しょうが 長期優良住宅がどんどん増えてくる住宅業界の現状で

これほどもったいないことはない気がします

こんなことを言っていては住宅業界では 商売にならなくなる

かもしれませんが 私は住宅を創る時一軒一軒かなりの思い入れを

持っているので いくら展示用の建物でも4~5年で壊すのは

ちょっと理解できないです

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技術の発達によって

寒くなったなと感じたら 突然鼻水が止まらなくなりました

花粉症は 雨の日には症状が出にくいとか 言われていますが

私はどうも関係ないような気がします

そんなことで 頭がボーっとしているので どうでも良い話です

ちょっと前にMSNで面白い画像が掲載されていました

        面白画像-2

これです

面白画像-1

普通の顔に見えるのですが 拡大すると

こうなります

ただ 偶然と思えないほど あまりにもよくできているので

CGかもしれない と言われています

今の技術だと何でもできるからということですが もしこれが

何の手も加えていない本物だとしたら 撮影した人はCGだと

言われて悔しいでしょうね

面白画像-3

こんな画像もありますが もしこれが本物だったら 大変な

努力で時間を費やして作り上げたのでしょう それをCGだと

言われたら悲しくなりそうです

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住活フェア 終了

住活フェア-0

住活フェア-2

住活フェア-5

30日 31日とTOTOとTOSTEMショールームにて

住活フェアが開催されました

住活フェア-3

二つの会場は結構離れているので ベロタクシー という自転車?

人力車ですね これで移動することができました

でも全部で二台しかありませんでしたけどね

家造りを考えているお客様は展示物を結構熱心に見入っていました

住活フェア-1

初日 知り合いのインテリア事務所 スタイルリュクスの市川さんの

セミナーがと福井コンピューターさんの後援で行われました

キッチンルームをリフォームする際のレイアウトの仕方や収納の

使い勝手などのお話でしたが 私も少し聞いていました

市川さん なかなかお話し上手でわかりやすかったです

31日の私のセミナーの参考にさせてもらいました

福井コンピューターさんのCADのウォークスルーのリアルさ

には感動でした

安価であればとてもほしいソフトでした

住活フェア-4

さて私のセミナー当日 うちのお客様も来ていただき 満席になって

ありがたい悲鳴でした

テーブルの数が足りなくなって しまった方も いらっしゃって 申し訳

ありませんでした

何とか無事終わって ホッとしましたが 大変参考になりました

という アンケートの文字を見て 嬉しかったです

少しでも皆様の家創りの参考になれば光栄です

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住活フェアでセミナー開催

住活フェア

以前にもお知らせしましたが 本日 1月30日と31日に

「住活フェア」というイベントが 開催されます

TOTO TOSTEM INAXのショールームで行われるもので

愛知 岐阜 三重の住宅関連業者45社が協賛する より良い家

づくり&リフォームを応援するイベントになっています

平成建設も参加することにして その中で31日(日)1時半より

TOSTEM会場で 私がセミナーを行います

    ~我が家のイメージをつかむ・伝える~

  「簡単、ワクワク、やってみよう楽しい間取り作り」

というものです

初めてパワーポイントというソフトを使ったので なかなか手際

よくはいきませんでした あと3D CADを使うので うちの

池田くんにも手伝ってもらうことにして 昨日その準備を やっと

終えて いざ明日の本番を迎えることになりました

上手くいくかどうか正直わかりませんが お客様がたくさん来て

くれると 嬉しいです

         自然素材の注文住宅 平成建設(株)  雄治

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新年総会

三五会新年総会が行われました

三五会-1

三五会とは中部地方を中心として活躍してる中小企業の経営者の

団体ですが 入会資格が昭和34年~昭和37年生まれの人たち

限定だということが 特徴です

二年ごとに役員が改変されますが 今年はその年にあたります

三五会-2

彼が昨年までの立石会長 二年前私の会長からバトンタッチした

方です

三五会-3

彼が新任の池上会長です

広告代理店という仕事柄 イベントが大得意です

会長色で会の雰囲気が結構変わるので これからどんな会になる

のか 楽しみです

三五会にはもう20年近くお世話になっていて 様々な経営の

事を学んだり元気付けられたりしたので これからもできる限り

かかわっていきたいと思います

総会後 各会員の今年の抱負の発表がありました

不景気の折 会社の業績が思わしくないとか それは大殺界のせい

だとかの話が続いて 少し暗めでしたが 老舗の会社をM&Aした

話とか 中国から輸入していたがこれからは輸出も手がけていく

話など かなり景気の良い話も出ました

このような話を聞くと元気が出るで 私も今年一年 元気でいこう

と考えることにしました

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