今年もこの季節がやって来ました
12月に入り、今年もだんだんとクリスマス
ムードが漂ってきました。
我家のご近所さんのお家のイルミネーションも
とても綺麗です。
そして、我家にも恒例のサンタさんを迎える
ことが出来き安堵しています。
そのサンタさんはこちらです。
高島屋のチャリティサンタさんです。
レイモンドブリッグズのこんなに可愛らしい
サンタさんです。
10年ほど前からでしょうか、すっかり
はまってしまいました。
毎年デザインを変えて販売されていてとても
楽しみにしています。
以前はそれほど有名ではなかったのですが
最近はすぐに売り切れてしまいます。
いつから人気が出たのでしょうか？
我家にある歴代のチャリティサンタさん
10人をパチリと記念撮影して見ました。
餅つき大会
弊社がある、中村区塩池町あたりは、最近少なくなりました
自治会や子供会などの交流がまだある地域です。
事務所の隣にある、土江神社（ひじえ）では春、秋のお祭りもあり、
お神楽の奉納もあります。お祭りの前にはご近所の方たちが集まり、
社務所で笛や太鼓の練習をされる音が聞こえてきます。
現代社会では日々の生活、暮らし、仕事に追われてなかなかそのような
時間も作れなくなっている中、
地域コミュニティーを維持していくのは大変難しいとは思います。
先日、塩池公園で人だかりしており、何かとのぞいてみましたら、
町内会の餅つき大会をしておりました。
少子化の中、子供たちの数は少なくなっていましたが、
季節を感じるこのような催しはぜひ続けてほしいものだと感じました。
高道の家 地鎮祭
平成建設の事務所の近所の高道の家で地鎮祭を行いました
上杉不動産さまとのコラボレーションの物件です
神主さんはいつも平成建設がお願いする方ではなく 上杉不動産
さまの知り合いの方なので 勝手が違って新鮮でした
滞りなく地鎮祭を終えることができました
神様のしきたりはその日とその人によってまちまちなので
よく似ている所や違ったいる所を探すのも 面白いです
西隣も東隣も３階建てに囲まれているので 設計には知恵を
絞りました
この地でどんな住まいができるのか 楽しみです
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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連日の地鎮祭
中村区内で地鎮祭を行いました。北側道路の狭小地で
敷地の東西は３階建てに囲まれた土地です。
唯一南側が平屋のため、光は１階にも入ります。
神主様は施主様の知り合いの方です。
弊社がいつもお願いしている神主と同じ神式ではありますが、
お清めの仕方や祝詞のイントネーションなどすこし違っていました。
ご年配の神主でその分、重みも感じられ、立派な地鎮祭となりました。
前面道路も広くなく、住宅が建て込んだ地域ですので、
近隣の方に迷惑ならないように、十分配慮して
工事を進めてまいります。
福岡国際マラソンの結果
昨日行われた福岡国際マラソン
日本人の公務員ランナー川内と アメリカで最新式の練習を
行っている大迫 それに泥臭い練習をしている元山の神の
神野の三つ巴の戦い といわれていました
私は一緒のレースに出たことがある川内くんを一番に応援
していて 次は体重が45キロという神野くんを押していました
が 結果は２時間７分１９秒素晴らしい記録で大迫の圧勝
全体でも3位という結果でした
川内と神野は大迫より約3分と5分の遅れで惨敗 という結果で
小さくしか報道されていませんでした
マラソンで3分の違いというとほんの僅かな差のように感じて
神野も初マラソンにしてはよく頑張ったな と感じましたが
世界で戦うレベルだとそういうものなのですね
自分で少しマラソンをやっているだけで マラソンレースを
楽しく応援することができるようになりました
マラソンやってないときは テレビ中継見ても 何が面白い
のだろうと 疑問ばかりでしたが
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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美肌の湯
長楽園 
旧暦の10月に出雲大社で神在月のお祭りがありましたので11月29日と30日にかけて行ってきました。
ほぼ毎年のように神在月に合わせて車で6時間かけて行っています。
いつもは昼前から出かけていたのですが、今回は朝早くに出発しましたので、早めに宿泊する玉造温泉 長楽園に到着しましたので、周りを散策しました。
毎年同じところに泊まって温泉にゆっくり入っていますが、ホテルの周りを歩くのは初めてで、おしろい地蔵とか願い石、足湯、美肌の湯ということで、お湯を持ち帰る方が多くいました。
長楽園は古い温泉で、ホテルに男女別々の大浴場と露天風呂があり、それとは別に120坪の混浴大露天風呂があります。露天風呂に入っている人は男性より女性が多いですね、ただ私の場合メガネがないと物体しか見えないので声の判断になり信憑性には欠けるかもしれません。このホテルは昭和天皇が宿泊されたところで、広い日本庭園がありますのでゆっくり過ごせると思います。
今年最初で最後の。
こんにちは(^^)
モデルハウスお出迎え兼、お掃除担当の荻野です。
先日、継鹿尾観音 寂光院へ
紅葉🍁を見にお邪魔させていただきました。
11月11日～12月10日まで、紅葉まつりを行っているようで
たくさんの人で賑わっていました＼(^o^)／
約1000本ものモミジやカエデが立ち並び
色鮮やかに染まっていてとっても綺麗でした🌟
寂光院は紅葉で有名なことから
別名「尾張のもみじでら」と呼ばれて親しまれているそうです。
駐車場から本堂まで坂道や階段をかなり登っていくのですが
日頃、運動していない私にはとてもキツかった・・・・(+_+)💦
山上展望台からは、犬山城・小牧城・名古屋ツインタワービルを
望むことが出来てとても絶景ですよ。
「階段登るのか・・・いやだな～」という方👐 ご安心ください！！
なんとご親切にもスロープカーなるものがあります！
私も乗っていきたかっ・・・・・いえ、歩きましょう！(笑)
次の日は筋肉痛になり、あちこち痛かったです。うふふふ
どれだけ動いていないのか分かりますね(^_^；)
運動って大事！ 動けるって素晴らしい！
3人のお地蔵さま。
頭の上にモミジが🍁
12月上旬まではまだ紅葉しているようなので
また見に行かれていない方、
運動がてら足を運んでみてはいかがでしょうか🍁🎶
栄生の家の地鎮祭開催
栄生の家の地鎮祭を行いました
このような広い土地に「終の棲家」平屋を建てます
私の実家のすぐ近所で 小学生の頃よく遊んでいた神社の隣です
こんな近くに森のような場所があったんだと驚いていましたが
伐採すると大変広々とした土地になりました
仮初の儀と穿ち初めの儀を行いました
皆さんで記念写真です
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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地鎮祭
早いもので、もう師走になってしまいました。
先日ご紹介しました中村区なのに敷地が森のような
広い敷地の建て替え現場ですが、古い家屋の解体、
高木の伐採が完了しまして、本日地鎮祭を執り行いました。
お施主様の終の棲家、平屋建て建築がはじまります。
敷地が４００坪以上あり、薄暗いところでしたが、
冬の晴れ間が大きく見渡せる明るい空間になりました。
残した池越しにもみじが紅葉の名残りを見せながら、
地鎮祭を見守っていました。
いつもお願しています神主さんがいつものように、丁寧にしっかりと
この土地の神(氏神様）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る。
そして工事の安全を祈願をしてくれました。
私たちも新たな気持ちで、事故なく
ご満足いただけるお住まいをおつくりいたします。
ゴルフの衰退
ゴルフ人口が毎年減っているという記事が載っていました
2015年と2016年を比べると一回以上プレーした人は760万人
から550万人に減ったようでピークの年の2分の一以下という
データがありました
また そのゴルフ人口も高齢化していて６０代と７０代で53％
だそうでどんどん高齢化しているようです
若い人はあまりやらないようで これが進んでいくとゴルフと
いうスポーツは衰退していくことになります
プロゴルファーでは松山英樹一人が世界で活躍していますが
女子プロは韓国勢ばかりが日本の賞金を持っていくし日本人
が活躍していない現状では人気が下がっていくのも仕方ない
のかもしれません
私が若い頃は周りのほとんどの人がゴルフをやっていて
かなり高額な会員権をもつのがステイタスだった気がします
会員権の価格も当時五分の一から十分の一になっている所
もあります
ゴルフを１０数年やめていた私は２年ほど前から少し復活
しましたが 少し寂しい気がします
ゴルフ場が空いているのはありがたいですが
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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日馬富士の傷害事件
日馬富士が引退を発表してしまいました
連日 マスコミが報道を繰り返していて 相撲という国技の
大きさを示していた ということかなと思いました
報道を見ていると 結局 なかなか引退しないで居座ろうとする
日馬富士を引退に追い込んでやろう という姿勢が感じられて
いたので 先に引退を決断されて肩透かしをされてしまった
ようです
私は 引退を促すのはおかしいと感じていました
今回の事件は後輩が先輩に対する姿勢に対して おかしいから
直してやろうという考えがあったので 朝青龍の事件とは
まったく違うと感じます
暴力は傷害事件になるので 悪いことですが 初犯で引退する
ということは もう出直すチャンスがないわけなので 報道で
人の人生を潰したことになる気がします
相撲と言う国技は そこまで礼を重んじなければいけないと
いうことなのかもしれません
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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危機管理 横浜マラソンで
昨日 台風のせいで中止になった横浜マラソンの完走した後に
いただけるフィニッシャーズタオルが送られてきました
関連のサイトでは横浜マラソン組織委員会の対応が大変良くない
と書かれていて評判が最悪になっています
交通費や宿泊費を払って横浜に集まったのに 中止になって
しまったのだから 評判が悪いのは当然ですが対応が最悪
だったと書かれています
横浜マラソンの本部の中止の決定は前日の16時30分
代金は返さないけど 参加賞のタオルは渡します
計測チップは同封の封筒で返送してください
参加Ｔシャツは受付時にもらった人はそのまま 受付して
いない人は着払いで郵送します
などです
代金を返さないのはもともとそのように書かれていたので
仕方がない しかし 前日16時30分に中止の決定は
ＥＸＰＯというお店を出していたスポンサーに対して
大体販売が終わってから発表した という意向が入っていた
ようだ
Ｔシャツは中止決定後に まだ横浜にいたのだから 受付に
行けば貰えたし チップも回収できたのにその連絡がなかった
などなどです
確かにそれらの連絡がなかったのはまずかったと感じます
ただでさえ 参加できなかった皆さんは怒っているのに
対応が良くなかったので火に油を注いだ感じです
トラブルでお客様に迷惑をかけた時には 特にその時の細かな
対応で不満の度合いが変わるということだと思います
危機管理の対応は 言葉ひとつから細心の注意が必要だという
教訓になりました
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
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クリスマスツリー
みなさん、こんにちは。
平成建設の池田です。
ふと気付くと 前回から１０日経過しています･･･
本当に１０日経ったのだろうか？
これは何かの間違いではないだろうか？？
そんな変なことを考えるようになりました（笑）
途中でやめてしまうことのないように、頑張って
継続していきたいと思います！！
今回のテーマは、「クリスマスツリー」です。
クリスマス１ヶ月前ということもあり、クリスマス
ケーキの案内や、クリスマスのイルミネーションを
見かけるようになり、クリスマスの雰囲気が色濃く
なってきたように感じます。子供たちの要望もあり、
この間の休日に、わが家もクリスマスツリーを準備
しました。子供が小さい頃は、クリスマスツリーの
準備は私の仕事の一つでしたが、子供たちも成長し、
今では 子供たちが全部やってくれます。
３人で役割分担して、進められるようになりました
慣れた手つきで、どんどん飾っていきます！！
長男が全体のバランスをチェック。監督みたい（笑）
３人の意見をまとめて、修正を行っていきます
少々飾り過ぎな気もしますが、上出来ですね～！！
初めて 子供たちにクリスマスツリーの準備を任せた
時は、飾る物や 色の配置バランスが悪く、いかにも
子供がやりましたという出来でしたが、今では 安心
して任せられるようになりました！ 今までと比べて
更に良かったのは 後片付けまでしっかりやり切った
ことです。３人の成長を感じることができました！！
自然素材の家って－８
住まいを造る自然素材というものは 今まで書いてきた無垢材
珪藻土 漆喰の他に土・石・紙などがあり それらは無機質の
材料なので体に害は無いといわれていて デメリットを理解した
上でコストが合えば使うと良いと考えています
今まで色々書きましたが まとめとして 自然素材が好まれるのは
木の香りで癒し効果がある事が大きいと考えています
特にヒノキは特有の良い香りがすると言われ昔から好まれて
います
木の香りのおもな成分であるフィトンチッドによって血圧が
下がり 脈拍も落ち着き 身体的・精神的ストレスが減ることが
実験でも明らかになっています
ヒノキ・スギ・ベイヒ・ベイスギなどのにおいはダニの繁殖が
抑えられることも証明されています
生活の中でリラックスすることができる空間を住まいに造る
ことが私たちの家つくりに必要だと考えています
自然素材の家って？・・・・おしまい
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
マラソンシーズン突入
冬場になり マラソンシーズンに突入して 昨日も大阪マラソンが
開催されていました
マラソン仲間が何人も参加してさまざまなドラマがあったようで
感動したり 悔しがったりした結果の報告を読んでいると どんな
結果でも良い事だな 羨ましい事だと思います
私は昨年は出場したけど 今年は抽選に外れたので出られません
でした
「陸王」というランニングシューズを開発して作る会社のドラマ
も大変な人気のようで 確かに見ているとマラソンの苦しさ 楽しさ
がじわじわと蘇ってくるような気持ちになります
５０歳超えるまでずっと 私はマラソンなんて一生やりたくない
４２キロも走り続ける人の気持ちは全く理解できないと思って
いた私ですが ７年もマラソンを続けているということは マラソン
ならでは魅力があるということで みんなその魅力にはまって
いるのでしょう
私は今年はあと一回１２月１０日に静岡で走って終わります
年齢とともに怪我しやすくなって 記録を追う事は難しくなって
きましたが マラソンはできる限り続けていきたいです
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
街はすっかりクリスマスですね～
こんにちは(^^) プランナーの扇谷です
もう今年も残すところ１カ月と少しとなりました。
街はクリスマス一色でしたよ♪
とっても可愛いバージョンも(^^)
そして昨日はブラックフライデーとの事で
名古屋駅は凄い人、人、人でした( ﾟДﾟ)
そんな中、今年最初の忘年会へ行ってきました。
メンバーは中学の時の部活の仲間です♪
私の「そろそろ集まるよ！」の掛け声で
年に何回か集まってくれる良き仲間
何年経っても会うと気分はあの箸が転んでも
可笑しいと言われる中学時代に戻ってしまうのか
集まるととってもやかましいので
いつも個室へ押し込めます 笑
昔の友達は遠慮なく何でも言えて
みんなそれぞれ仕事を持っており
異業種での話しもでき勉強にもなります。
とっても楽しい一時を過ごし
「また明日から頑張ろう！」と思えました。
やっぱり仲間はいいですね(#^^#)
登記について
建物が完成してからどのような建物がその敷地に建ったのかを法務局に登記するのを表題登記といいます。
一般的には表示登記といっています。
敷地に建物の配置の図と、各階の寸法、大きさを記入した図が必要になります。
この登記は土地家屋調査士の先生がしています。
基本は建物が出来てから完了検査が終わりおこなっています。
表題登記が終わってから、保存登記と抵当権設定登記を司法書士の先生が行います。
保存登記とはこの建物の所有はだれのものかを明確にするためにします。
抵当権設定は、銀行などの借り入れをしたときに設定をいたします。
銀行融資などで、つなぎ融資を使っている場合は早く実行しないと金利負担がかかりますので、この流れで行きます。
現金の場合は、登記をされない方もいらっしゃいます。
ただ、住宅取得贈与の場合は申告が必要になりますので登記が必要になります。
表示保存登記だけで１５万円から２０万円と先生によって幅があるため、お客様が別に見積もりを取られるケースがあります。
お客様が法務局に直接聞きに行かれて自分でされる場合もあります。
その場合、表示登記用の５００分の１図と２５０分の１図の作成をお手伝いすることもあります。
また、建物の滅失登記は、解体業者に証明をもらい、ご本人様が法務局に申請すれば簡単にできます。
基本てきには証紙や印紙代だけになりますので、時間の取れる人は担当役所に聞きに行かれると良いと思います。
融資について
住宅を建築するに当たって一番重要なことは予算だと思います。
一番言いたくないことだと思いますが、一番の重要なことです。
プランが決まり予算を出して住宅ローンを申し込んで、銀行からの回答が０回答だった場合、計画そのものが破綻してしまいます。
昔は、原因を教えていただいていたので、対応が出来るものもありましたが、現在は個人情報が厳しくなり、保証会社から銀行への理由も教えていただけないようになりました。
そのため、CICなど信用保証会社にお客様が手数料を１０００円払って調べていただくようになりました。
連名の場合、お二人ともとっていただく必要が発生します。
最近は携帯の延滞で信用情報にかかる場合が多くなってきました。
延滞を簡単に考えられる場合が多いですが、延滞をすると、完済してから５年間情報が残りローンが組めなくなります。以前は７年でしたが、その期間を過ぎても、延滞した会社には情報が残りますので借入が難しいと思います。
借金の整理を弁護士や司法書士法人がＴＶのコマーシャルでしていますが、落とし穴がありまして借金を完済してから整理をすればよいのですが、借金が残っている途中からの整理の場合は、その段階で信用保証会社に登録されてしまいます。
注意してください。