構造材について－２

無垢材に対して 集成材という 無垢材を一定の幅でスライス

したものを貼りあわせた材料があります

二十年前あたりでは 集成材は接着剤がどれ位持つか分から

ないからだめだと言う意見が多かったし　実際に接着剤の

ところで剥がれたこともありました

最近では実験と改良を重ねて かなり高性能な集成材になって

きたので すべて集成材が悪いと言うこともいえなくなって

きました

集成材は現在は規格がしっかりとしているので 寸法の精度も

良いし 反りや捻りのなどの狂いが少ないのと 構造上でも

無垢材より強いとされています

素晴らしい無垢材はコストも高いので レベルの低い無垢材より

集成材の方が一般の住宅には適しているといえます

となると構造材は無垢材と集成材どちらかが良い　と一概に

言えるわけではなくプランとコスト　それにお施主様の好みを

加味して考える必要があるようです

　名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　古橋　雄治

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こっちもね→社長のひとりごと

来年、次女が小学校入学を迎える為、学習デスクとランドセルを見に行きました。わが家の場合、学習デスクは、私たち親の独断で購入する商品･カラーは決めてしまっています。６年前、長男の学習デスクを購入する際に、将来的な使い勝手や、３人とも同じデスクでそろえること等を含め、じっくり検討して選んだので、３年前の長女の時にも長男と同じセットを購入して、今回の次女も同様です。本当は 子供たち自身に自由に選ばせてあげたい気持ちもありますが、将来を深く考えずその時の好きなデザインやカラーで選んでしまいますし、仕事柄 インテリアにも気を遣っているので、賛否両論あると思いますが、私と妻で決めています。かわいそうですが、子供たち自身で選ぶことができるのは、チェアの座面カラーとデスクマットのみです･･･。そのかわりと言ってはなんですが、ランドセルは、私たちはアドバイスのみで 一切文句は言わず、自由に選んでＯＫだと、子供たちと約束しています。今回 次女は、予想に反してスムーズに決まったので、ホッとひと安心。学習デスクは「真っ白でかわいいのが欲しい」と言い出すと予想していましたが、「お兄ちゃん･お姉ちゃんと同じ机が欲しい」と、言ってくれたし、即決したランドセルも シンプルなデザインで ◎です。長男･長女のアドバイスが効果抜群で、次女を上手くコントロールしてくれました。「早く小学校に行きたいなぁ～」と、学校生活を楽しみにしている次女の表情が とても印象的でした。

【地盤について】

まだ11月なのに真冬並みの寒さとなっています。今年は秋がなかったような感じです。おかげで体調を崩していらっしゃる方も多いと思います。体調管理には気をつけたいですね。

さて今月は地盤についてのお話です。今年は2週続けて週末に台風の直撃があり各地で大きな被害が発生しました。中でも衝撃的だったのは奈良の近鉄生駒線沿いの住宅地で発生したがけ崩れです。線路の脇に積まれた高さ１０メートル近くの間地ブロックが崩れ、その上に建っていた数軒の住宅の基礎の下の土が半分近く無くなってしまい、まる見えになってしまいました。建物を建てる際は地盤調査を行い、調査の結果に基づき適切な地盤の改良工事を実施します。住宅では主な方法として表層改良、柱状改良、鋼管杭があります。表層改良は軟弱な層が浅い場合に地面から１～２メートの深さの土にセメント系の固化材を混ぜて締め固めて頑丈な層を形成します。柱状改良は直径５０センチ前後の大きなドリルで丈夫な地盤に届くまで穴を開け、同じくセメント系の固化材と水を混ぜミルク状にしたものと土と混ぜたもので柱を作り基礎を支えます。鋼管杭は軟弱な地盤が深い場合や廻りに土圧を掛けたくないときに直径１０センチ以上の鋼管を丈夫な地盤に届くまで地面に穴を開けて埋め込む方法です。今回のがけ崩れでは住宅の基礎の下の地盤がなくなってしまったため鋼管杭がまる見えになってしまいました。見えてはいけないものが見えてしまったのです。でも、もしも鋼管杭が無かったら住宅ごと箱が転げ落ちるように線路の上に落下してしまっていたと思われます。考えるだけでもぞっとします(*_*;　被災された方々には心からお見舞い申し上げますとともに改めて地盤の大切さと大自然の驚異を感じさせられたしだいです。

牡蠣食べ放題

かきを食べに志摩の浦村に行ってきました。食べログなどで調べ、与吉屋さんが良さそうなので、１１時に予約を入れました。２時間半くらいかかりそうで、余裕を見て８時に出発。平日の朝の渋滞もそこそこあり、３分前に無事到着しました（笑）。

　すでに１０組くらいの人たちがいて、まずは料金を払うと、名前を書いた紙を手渡され、かきごはん、かきの味噌汁をもらい、席に着席するとトレイに２０個くらいの蒸し、焼きかきがどーんと出てきました。

　ちなみに渡された紙は、ごはん味噌汁のお変わりとかき雑炊をもらうためにあるそうです。早速かき剥きナイフで殻をむき食べ始めました。

　焼きかきは身がしまり、磯の香りとこげた醤油の香りがしてなかなか美味です。蒸しかきは出汁が出て、ふっくらクリーミーな味です。

　６０分１本勝負なのでご飯やみそ汁はほっておいて、軽く追加トレイをお願しました。殻むきもなれて、どんどん進むかと思われましたが、

結構飽きて来るものですね。

　向いの２人連れは、４回目だそうで、タクシーで来て、まず缶のハイボールを空け、おもむろにバックから取り出したのは冷酒（笑）、しかもジップロックに入れた氷まで別に用意、ほかにも調味料としてバター、マヨネーズ、味ポン、ゆずこしょうなどチューブがどんどん出てきます。飲み物、調味料持込みOKですが、徹底ぶりには驚きました。やるときは徹底して楽しむ姿勢に、秋晴れの気持ち良さと通ずるものがありました（笑）。

我々は３杯目のトレイのあと４個が食べられず、最後にかき雑炊をいただき、満腹終了です。一人当たり２７個でしたが、満足して店を出ました。

　ごちそうさまでした。

平成　29年　11月号

前号まで＜８月５日、１周１．５キロのサマーナイトランに家内と出場して、暑い中私は２周を７回走りましたが、思うようにスピードが出ず練習不足を実感しました。 ＞

２０１７年１０月２９日
この夏はあまり走れず９月は１３９キロ、１０月は１００キロほどの練習量で、１０月２９日の横浜マラソンを迎えました。前日エントリー時に身分証明書を忘れたことに気がついて愕然！でもクレジットカードを持っていたので何とかセーフ。私はこの大会はついている、明日もいける！と実感しました。その後、近くのカップヌードルミュージアムでオリジナルカップヌードルを作ったり インスタントラーメンを開発した安藤百福氏の歴史に触れ、感動してリラックス、マラソンへの気持ちを高めていました。その後ホテルにチェックインして休憩していると、前夜祭に出席予定の西川くんがＦＡＣＥＢＯＯＫで驚きの画像を送ってきました。それには「大会中止のお知らせ」の文字が・・・私を脅かそうとドッキリかなと思い、公式サイトを探したら同じ文字が書かれていました。台風２２号が当日の夜近づく気配なので大事をとって中止だそうです。仲間との酒無し前夜祭は予定外の酒盛り残念会になってしまいました。
翌日すぐ帰るのも寂しいからと、凄い土砂降りの中、出場予定の友人３人と応援の２人で横浜ミニマラソンを開催することにしました。家内は用意していなかったので、私のタイツと靴下を履いて走ることにしました。中止を知らずに朝会場まで来て初めて聞いて驚いた人が何人もいたようでとても可哀想でした。土砂降りの中私たちのようにグループで走っている人たちがたくさんいました。みんな名残惜しいんだろうなあ、私たちも含めてマラソンが好きなんだなあと実感しました。　　つづく

構造材について－１

自然素材の家で骨組みの構造材について書きたいと思います

最近特に構造材をインテリアの一部として化粧材として見せる

住まいが多くなってきて 特に構造材の種類が気になるように

なってきました

昔から総ヒノキ造りの住宅は素晴らしい と言われてきて 骨組は

ヒノキやヒバなどの針葉樹の無垢材が最適だと考えられていた

わけです

確かに法隆寺に代表されるように 無垢の構造材は丈夫で長持ち

しますが 無垢材の特徴である反り捻りなどの狂いや 割れが

出やすいのも事実です

リビングの天井付近に無垢材の梁を見えるように設置したら

ヒビが入り「崩れてくる気がする　大丈夫なの？」とお客様に

言われたことがあります

調査して ヒビが入っていても 構造的に問題がなかったから

大丈夫です と申し上げたのですが納得出来なさそうな表情を

されていたことがありました

これらのことを考えても無垢の構造材は全てが良いと言う

わけではない　と言うことです

次回は集成材の構造材について書こうと思います

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市街化調整区域に家を建てる場合②

分家申請で建築する場合は一般的に行政書士の方に依頼をされます。

その行政書士の先生方により金額の差がありすぎますので、特定のところでなく2人から3人の行政書士の方に見積もりをお願いしていました。おおまかに、農地転用と、建築許可で３０万円くらいかかりますが、先生の方により多少の金額の差があります。

今回は、お客様が申請の理由書などを市役所で確認をして申請文章を作成していましたので、お客様が直接申請されることになりました。

農地転用の図面や開発許可申請の図面、排水計画などを作成、側溝が前面になかったので承認工事での図面作成申請などを作成協力させ頂きました。

今回は３０ｃｍ以上の盛土となるため、建築許可でなく開発許可になりました。そのために細かい内容の修正が必要となってきました。

市役所都市計画の方から、建築士でも委任状を頂ければお客様に代わって打ち合わせできるといわれましたので、委任状を頂き直接市役所の担当者と図面の打ち合わせをさせていただきました。多少の不安はありましたが、期間内に提出でき、許可を下すことができました。

こんにちわ(^_^)

事務所で事務業務をしている水谷です。

先日、娘の小学校の作品展に行ってきました！

みんな彩り豊かです！

たまごから宇宙人が出てきた時の絵だそうです。

「作品と並んで写真撮るからビシっとして！」と言って写真を撮りました。

なんとなく子供の絵や作品って癒されます。

子供の嬉しそうな表情は何ともいえませんね(*´ｰ`)

壁の自然素材－２

塗り壁の自然素材のメリットを前回書きました

メリットがたくさんある塗り壁はぜひ使いたい材料だと感じ

ましたが 良いことばかりでなくデメリットもあります

まず 乾燥すると収縮し 壁の縁や弱い所にひび（クラック）が

入ったりすることがあります

自然素材は完成してから伸び縮みすることがほとんどないので

下地が膨張収縮などで動いても追随できないからです

次に 傷などがついた場合 その補修が難しく 跡がわかりやすく

なってしまうことがあげられます

左官工などの職人の手作業で造りあげていくものなので多少の

ムラなどができることがあります

クロスなどに比べて施工に手間や時間がかかったりするので

長くなること 価格が高くなることがあります

クラックができやすいなどのデメリットを解消するために

材料の中には一部化学物質の接着剤を混ぜるケースもあるので

注意が必要です

化学物質がすべて体に害があるわけではありませんが

これらのデメリットをよく理解して採用する必要がありますね

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こっちもね→社長のひとりごと

先日 、完成見学でお借りしたお住まいをきれいにクリーニングして、

お引渡しをさせていただきました。お施主様は１年ほど前、

近くで同様にさせていただきました完成見学会が初めての出会いでした。

この周辺で土地を探して、こだわりのお住まいを実現したい！！

そのお気持ちがよく伝わったことを覚えております。

早速弊社も取引している不動産業者に声をかけ、土地探しがスタート

いたしました。人気の日進市ですので、なかなか紹介に至らないとき、

お客様が探した土地を専門家としての意見を聞きたいとご依頼がありました。

現地に出向くと、お施主様のご希望のお住まいをコストを抑えて

建てられそうな良い土地でした。早速不動産業者に連絡を取ると、

午前中に予約が入ったとつれない返事。

予約した方のローンの借り入れ審査が通らなければ連絡を

いただくように、かすかな希望でお願いするとともに、

お施主様に連絡しました。結構良さそうで気に入っていたのでショックです

と言われましたが、気持ちの切り替えが早く“もっと良い土地を探しましょう”と

より前向きに考えられる方で、素晴らしいなあと思いました。

やはり神様はそういう方たちを見放しはしません(笑）

本当に素晴らしい土地に巡り合えたのですから！！

お引渡し式でご挨拶で、奥様から玄関を入った瞬間から、

私の思い描いた通りの家だ！本当に実現できて感動しました、

平成さんにお願いしてよかった！とおっしゃっていただきました。

壁の自然素材－１

自然素材の中で内装の壁に使えるものは 珪藻土や漆喰などの

塗る壁材で材料に自然素材を使ってあるものです

材料はそのほか繊維壁 火山灰 貝殻の粉末など 多種にわたって

作られています

どれも 自然素材の材料と呼ばれていて クロスなどの仕上げに

比べて ホルムアルデヒドや トルエン キシレン 可塑剤などの

化学物質を含まないので 健康になる自然素材の材料だと言わ

れています

また 調湿機能があるものがあり 湿度を調節してくれます

中には化学物質 特に害があるといわれている揮発性有機

化合物の一部を吸着 分解してくれる夢のような材料もあり

ます

また テクスチャとして クロスなどでは出しにくい自然素材の

デザインを美しく出すことができます

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こっちもね→社長のひとりごと

横浜中止の２週間後、今季初のいびがわマラソンに出場しました。空は快晴気温は低めと絶好のマラソン日和でした。いびがわは坂が多いと聞いていたし最近の練習量が月１３０キロ程度、３日ほど前から風邪気味だったこともあり、目標は４時間半を切る位にしました。

トイレに３０分並んだのは大変でしたが、スタートから１０キロ位までは好調で、坂もスムーズに上がれたので予定よりスピードを上げキロあたり５分３０秒をキープしました。　１５キロあたりで知り合い２人に声をかけた辺りまでは調子が良く、今日は思いの他良いタイムでいけるかもしれないと考えてにんまりしていました。しかし、ハーフを過ぎた辺りから膝とふくらはぎが痛くなり、それが激痛となってペースを守ることがしんどくなってきました。エイドでバナナやケーキを食べて歩いたり走ったりで、３０キロ辺りまで我慢し続けましたが良くならず、ふくらはぎがつったようでした。エイドで5分ほど休憩して激痛の中むりやり歩いたり走ったりを再開しました。35キロ過ぎから歩かずにキロ7分ぐらいで走り続け、そのままゴールまで行きました。結果は4時間34分ぐらい、目標の30分切りも達成できませんでした。ゴール手前で家内や友人が応援してくれていましたが、格好の悪いヘロヘロな姿を見せてしまいました。以前お世話になっていたフロッグの知り合いの人たちはみんな先にゴールしていたし、「今日はファンランで」という小池さんにも抜かれてしまいました。

風邪気味なのはあまり関係なかったようで、全ての原因は練習不足だったのでしょう。年齢のせいにせず、次回の袋井メロンマラソンには自分の走りをしてリベンジするつもりです。 　　　つづく

市街化調整区域においての住宅建築について①

一般的には既存宅地（昭和45年11月に線引き）以前に登記簿に宅地になっていた場合や、分家住宅しか建てられません。

他に、既存宅地の場合50戸連担などの規制があります。

昔の場合、建物は立っているが登記をしていない、建物は建っているが土地が農地のままになっている場合などがあります。

その場合、登記簿上の宅地でないから建てられないと思われるのが一般的だと思います。

3年ほど前に経験したのは、土地は農地、建物は建っているが倒壊して朽ち果てている状態でした。

一般的には建てらないと思います。

それを建てるためには、昭和45年11月24日以前に建物が建っていたことを証明するしかありません。

昭和45年以前に発行している2500分の1の都市計画図、航空写真等があれば照明になります。

今回は都市計画地図に建物の写真がありましたので、既存の宅地と同等だと市役所に証明申請をすることで建築することができました。

そこまではこちらで準備をしまして、排水計画を作成して、行政書士に依頼をして無事建築することができたケースもあります。

こんにちは(^^)

モデルハウスお出迎え兼、お掃除担当の荻野です。

今月16日に大動脈解離のため57歳で亡くなった

声優の鶴ひろみさんの訃報を見て大変驚きました。

一瞬何かの間違いかなと思うほど

突然のことで信じられませんでした。

現実なんだと思うと、ただただ悲しい・・・。

鶴ひろみさんは

ドラゴンボールのブルマ、アンパンマンのドキンちゃん

らんま1/2の久遠寺右京、GS美神の美神令子、

私の名前の由来になった、きまぐれオレンジロードの

鮎川まどかなど、さまざまな役を担当されていた方です。

なかでも鶴さん演じる美神さんが本当に大好きでした！！

ファンの方のたくさんのコメントを見ていると涙が。

できることならもっとお声を聴きたかったです・・・。

もっと発見されたのが早ければ助かっていたかもしれない。

年齢的にも若く、残念でなりません。

謹んでご冥福をお祈りいたします。

こんにちは、プランナーの扇谷です(^^)

先日の日進市見学会の初日は、もの凄い強風の中
でしたが二日目は快晴だったので良かったです♪

当日はたくさんの方々にお越しいただきまして、
「開放的で素敵な家だね～」
「小さな所にも工夫が見られていいね～」
「自然素材で温かさを感じるね～」
「外は寒いのに家の中は暖房無しで
こんなに温かくて凄いね～」
などなどたくさんのお言葉をいただけました。
ありがとうございました。

当日はお施主様もお越しいただき、
満面の笑みをいただけました(^^)

見学会は実際にお客様が建てられた
建物をご覧いただけるので
とても参考になるので
とってもおススメです♪

今回お見逃しの皆さま
次回の見学会は是非ご来場ください(^^)

みなさん、こんにちは。

平成建設の池田です。

今週は何とか乗り切れそうですが、サボった

２週間分を挽回することができませんでした･･･

途中でやめてしまうことのないように、頑張って

継続していきたいと思います！！

今回のテーマは、「幼稚園 文化祭・作品展-その２」

です。 前回のブログと同様で、次女が通う幼稚園の

文化祭・作品展についてです。今回 写真をたくさん

撮ったこともあり、写真メインでお送りいたします。

ブログネタが無く苦しい時こそ、写真に頼りたいと

思います（笑）

前回のブログでは 作品展示の写真を掲載しましたが、

子供たち･先生の頑張りをお伝えできたかと思います。

今回は、出店など その他の催しをお送りいたします。

わなげ 外し過ぎですね･･･

どの色の水風船にしようかな？

絵画製作クラブによる お買い物体験です。
売り子も子供たちが担当します！！

今年は、ドーナツ屋さんでした！

こちらは毎年恒例、大人気のダンボール迷路です。

飽きないのが不思議なくらい何回もチャレンジ･･･

この園の名物ヒーロー。先生も大変ですね･･･（汗）

文化祭・作品展が終わり、幼稚園行事も 残り少なく

なってきました。子供３人で 合計１０年間お世話に

なった幼稚園とのかかわりもあと少しとなりました。

卒園式を含めた残りの行事も できる限り参加できる

ように頑張って調整したいと思います。

かきを食べに志摩の浦村に行ってきました。食べログなどで調べ、

与吉屋さんが良さそうなので、１１時に予約を入れました。

２時間半くらいかかりそうで、余裕を見て８時に出発。

平日の朝の渋滞もそこそこあり、３分前に無事到着しました（笑）。

すでに１０組くらいの人たちがいて、まずは料金を払うと、

名前を書いた紙を手渡され、かきごはん、かきの味噌汁をもらい、

席に着席するとトレイに２０個くらいの蒸し、焼きかきがどーんと

出てきました。

早速かき剥きナイフで殻をむき食べ始めました。

焼きかきは身がしまり、磯の香りとこげた醤油の

香りがしてなかなか美味です。蒸しかきは出汁が出て、

ふっくらクリーミーな味です。

６０分１本勝負なのでご飯やみそ汁はほっておいて、

軽く追加トレイをお願しました。殻むきもなれて、

どんどん進むかと思われましたが、結構飽きて来るものですね。

向いの２人連れは、４回目だそうで、タクシーで来て、

まず缶のハイボールを空け、おもむろにバックから取り出したのは冷酒

（笑）、しかもジップロックに入れた氷まで別に用意、

ほかにも調味料としてバター、マヨネーズ、味ポン、ゆずこしょうなど

チューブがどんどん出てきます。飲み物、調味料持込みOKですが、

徹底ぶりには驚きました。やるときは徹底して楽しむ姿勢に、

秋晴れの気持ち良さと通ずるものがありました（笑）。

我々は３杯目のトレイのあと４個が食べられず、

最後にかき雑炊をいただき、満腹終了です。

一人当たり２７個でしたが、満足して店を出ました。

所要時間は４０分。お店にとって良いお客さんでしたね。

こちらに来れば、やはりお伊勢さん参りは欠かせませんね。

相変わらず、おかげ横丁などはまっすぐ歩けないほどです。

買い物は後にして、まずは参拝へ。伊勢神宮は女性の神様で、

夫婦やカップルは一緒に行くと別れるなどの話もあり

、鳥居をくぐるときなどは他人のふりをしました（笑）

伊勢神宮は個人的なの願いなどはするところではないそうです。

世界の平和を祈願し、それでも少し個人的なお願いをして、

木々に囲まれた参道を歩くと、パワーをいただいた気になりました。

床の自然素材－２

前回 特に針葉樹の無垢フローリングの長所を書きましたが

今回はその針葉樹無垢フローリングの短所　デメリットを

書きたいと思います

針葉樹の無垢材は柔らかい材料で建材としてゆっくり乾燥

していく過程で 反りや曲がり 割れやねじれが生じることが

あります

材料に加工するときに乾燥させることである程度は防げ

ますが 多少は生じる現象です

また生活していく中で調湿機能を発揮する際にも膨張収縮

そり曲がり割れねじれは起こることがあります

また 年輪の幅や模様に材料によってばらつきがあり 全く

同じ色目や模様のものは無いという事が言えます

色目の経年変化が大きいという特徴があります

新品に近い時は白に近いベージュのような色ですが 古い

お寺の柱や梁にに見られるような濃い茶色 飴色と呼ばれる

色に少しずつ近づいていきます

紫外線が当たる所は早く濃くなるので 家具などが置いて

ある所との色むらが出ます

これらのデメリットは様々な方法で減らすことはできても

完全になくすことはできないので きちんと理解して使用

することが必要です

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