土留め工事
田んぼの中に土を入れて造成工事を行ったため、
田んぼと宅地との間に段差ができました。
その段差にブロックを積むための土留め工事を行いました。
ブロックの基礎となるベースコンクリートを打設しました。
お隣様の敷地との間にもベースコンクリートを造りました。
大きな敷地なので境界線も長くなります。
隣の地盤が低い所は深くベースコンクリートを造りました。
愛西市地鎮祭
続いて愛西市でも地鎮祭を行いました。
こちらのご計画も市街化調整区域内の
土地に建築する計画です。
市街化区域内の土地の場合はそのまま建築確認申請を
行うことができますが、津島市や今回のケースの場合、
建築は誰でもできる訳でなく要件を満たし、許可を取る必要があります。
今回は都市計画法制定以前(昭和４５年）から地目が宅地の
ケースに該当します。私の家の時も同様でしたが、
その時と比べ法律が改正され、申請手続きに必要な書類も
増え大変煩雑になりました。
許可なく建築する訳にはいきませんので、粛々と指摘事項や
表記の是正をして、受付をしてもらいました。
細かい部分は我々専門家にお任せいただければとは思いますが、
土地があっても、それぞれの要件、条件によって建築できるまでに
日数を要します。
仮住まいをいつまで借りるか、お子様の入園、転校のタイミングなどにも
影響する場合もありますので、注意が必要ですね。
地鎮祭も無事終わり、年明けからいよいよスタートです。
お施主様もいよいよ始まる期待感でいっぱいです。
ご期待以上のお住まいの実現のために
我々スタッフ一同一生懸命取り組んでまいります。
津島市で もイシンホームの家地鎮祭！
津島市で 平成建設が手がける住まいとして 初めてとなる
イシンホームの家の地鎮祭を行いました
津島市はそんなに遠くなく 平成建設としてリフォームは
何軒か手がけましたが 新築工事は今まで何故かご縁が
あまりなく 久しぶりに手がける地域です
広々としていて風光明媚な街という感じでした
息子さんにも穿ち初めの儀をしていただきました
お嬢ちゃんにも
皆様が笑顔満載になるような住まいを造っていきたいと
思います
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
連日の地鎮祭Ⅱ
津島市、愛西市で地鎮祭を行いました。
津島市の方はご実家の土地(田）に開発許可を取り、
建築をいたします。通常開発許可は行政書士など
専門家に依頼し、費用も時間もかかります。
一般的には費用は４０万～６０万前後、期間も
申請図書、書類を行政と打ち合わせし、是正したり、
役所内の手続きなどで２か月～半年かかる場合もあります。
今回はなんとお施主様ご自身で手続きをされました。
もちろんかなりサポートをさせていただきましたが、
奥様が積極的に動かれまして、見事に許可を受けました。
お見事です！！
お客様にとりまして地鎮祭は今まで図面やショールーム、
モデルハウスや見学会などが中心に行われてきた家づくりが、
現実に動き出すスタートとして、いよいよだなあと実感する
機会となります。
これから安全第一で、夢のお住まいつくりに取り組んでまいります。
よろしくお願いいたします。
愛西市でイシンホームの家地鎮祭！
クリスマスイブの１２月２４日 愛西市で地鎮祭を行いました
イシンホーム住宅研究会の住まいです
青空が澄み渡って <とてもよい地鎮祭日和になりました
周辺の方にご挨拶をしたら とてもフレンドリーな方たち
ばかりでした
世界で一本だけのオリジナルお神酒をプレゼントしました
皆さんとても良い表情をされていました
その気持ちにお答えして この地にすばらしい住まいを
造っていこうと思います
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
←あなたのワンクリックお願いします
こっちもね→社長のひとりごと
大井の家 地鎮祭
今年も楽しかった～
こんにちは(^^) プランナーの扇谷です
今年も残すところ後７日となりました
早い！！ まだ年賀状が・・・
頑張ります (^-^;
寒さもだんだん厳しくなってきていますね
そんな中 女子会ランチ行ってきました♬
最近肉食の私 笑
それも牛肉が食べたくて食べたくて～
ステーキのあさくまさんへ
お昼からステーキいただいちゃいました (^O^)／
サラダ・ドリンクバー付きなので
やっぱり長居しちゃいますよね～ 笑
たくさんおしゃべりしたのにまだ足りないと
迎えのお店へ移動し紅茶とロングパイで
又しゃべるしゃべる （´∀｀*）ｳﾌﾌ
外はだんだん暗くなるのに気にしない・・
月一くらいで集まるメンバ―なので
最後は次いつにする？で日にちを決めて
締めくくりです 笑
今年一年も楽しく過ごす事ができました♪
来年も楽しい一年だといいな～
早速！お正月休みはお預けにしていた
これを・・・ 笑
楽しみます！！
地鎮祭開催！
いつもと違う神主さんなので多少勝手が違うため新鮮でした
刈初めの儀を行っていただきました
奥様にも
息子様にも行っていただきました
私は穿ち初めの儀 鋤で行いました
お施主様の玉串法典と参拝です
奥様のも玉串法典と参拝をしていただきました
工事の無事を祈念して皆さんで乾杯
関係者で揃って記念写真をとりました
工事が始まるという喜びが表情に
あふれてきてとても良い地鎮祭になりました
面白い建物－５ 海中のホテル
先回ドバイで計画中の 高さ２．５キロの世界一高いビルの事を
ブログに書いたら何人かの人たちから その話についてもっと
教えて とか言われましたが そんなに詳しく知っているわけ
ではないので・・・
ということでまたドバイのお話ですが 今度はまたまた世界初の
超豪華な海中ホテルが誕生するそうです
名前は「Hydropolis Hotel」ハイドロポリスホテルと読むので
しょうか 総工費はなんと５億９千万ドルだそうです
スイートの数が２２０で全部屋１泊３０万円は下らないだろう
とのことです
完成は今年の１２月なので もうすぐです
入り口以外は全て海の中にあるそうです
どんな風になっているのか検討がつきません
水族館のように見えるだけなのでしょうか
見てみたいですね・・・
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
袋井メロンマラソンの画像
１２月１０日に出場した袋井クラウンメロンマラソンの記録証と
走っている時の画像が届きました
記録は４時間３４分２９秒で最近の中でかなり悪い方だったし
レース中も悲惨な顔をしていますが このように画像を見ると
なんとなく懐かしく感じてくるので不思議です
これはまだ序盤で元気がある頃
カメラに向かってポーズをとったりしていますが
だんだんしんどくなっていき
ヘロヘロになっています
最後の力を振り絞って
ゴールで万歳
このときはもういやだ と感じているのですが
今はどうして後半きちんと走れなかったのだろう と反省して
いるからマラソンというスポーツは不思議です
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
造成工事
土を埋めるだけでは駄目なので、キチンと
踏み固めて固い地盤を造りました
地盤の上に砕石を敷いて車が乗っても大丈夫なようにしました
これで田んぼの中に住まいが建てられるような
地盤を造ることができました
談合と受注調整？
リニア中央新幹線の建設工事を巡る談合事件で大手ゼネコンの
「大林組」が受注調整をやりました と申し出たというニュース
がありました
どうして「談合した」と言わないかというと 談合というのは
公共の物件の競争入札で 業者同士が金額の調整をしたときの
事で 民間の物件の場合は談合ではなく 独占禁止法違反になる
受注調整だということでした
それも一番初めや二番目に「やりました」と申し出ると 追徴金
などが免除されたりする特典があるようです
林組」のほか「大成建設」や「鹿島建設」「清水建設」を
調べているようですが 次にどこかが白状する事になるようです
問題になった物件は名古屋城付近での立坑「名城非常口新設
工事」ですが この工事は90億円程度 その他のほとんどの工事
でも受注調整がされていたといわれています
確かに法律で決められていることに違反しているわけですから
だめなことなのですが これほど談合や受注調整がなくなら
ないということは もしすべての工事が競争入札で行われたと
したら ほんの少しの差で 全く受注できない業者が出てくる
可能性があると考えます
一つ一つの工事金額が高額なだけに各業者の売り上げに
かなりのばらつきができて 存続できない業者が出てくる
ということになりそうです
法律を見直さなければならない気がしますが そこに様々な
思惑が入るので そう簡単にはいかないということなので
しょうね
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
池ちゃんねる105
このスタッフニュースがみなさんのお手元に届く頃には、クリスマスは終わってしまっていると思いますが、何をテーマにするのか困った為、クリスマスネタで押し切りたいと思います！（笑）
今月初めの休日に、わが家もクリスマスツリーを準備しました。みなさんは、クリスマスツリーの準備は どのようにされていますか？ わが家の場合、子供が小さい頃は、クリスマスツリーの準備は私の仕事の一つでしたが、子供たちも成長して、今では 子供たちが全部やってくれます。初めて 子供たちにクリスマスツリーの準備を任せた時は、飾る物や色の配置バランスが悪くて、いかにも子供がやりましたという出来でしたが、今では 安心して任せられるようになりました！ 今までと比べて更に良かったのは、私が何も言わなくても、後片付けまでしっかりやり切ったことです。ちょっとしたことですが、３人の成長を感じることができました！ 次は 雛人形をお願いします！
つっくんのどうでもいいお話35
【神の手】
師走に入り今年も残すところ二週間となりました。あちこちで初雪の便りもあり冬本番となりました。インフルエンザも流行りだしそうです(^_^;)人混みでのマスク着用は必須ですね。
さて今月は「神の手」のお話です。先月、東新町のテレピアホールで開催されていました「神の手・ニッポン展Ⅱ」に行ってまいりました。【神の手】とは神の手 ・ ニッポン実行委員会によりますと『卓越した想像/創造力と技術を駆使し、日本独自の価値を持ったオンリーワンの作品を作り出す作家たち。私たちは、八百万(やおろず)の神の国日本で、八百万のカタチを作り出すそんな作家たちを「神の手を持つ作家」と位置づけました。私たちは「神の手を持つ作家」を、＜日本人のものづくりスピリッツを受け継ぎながら、現代のセンス & フィールドで創作活動を行っており、日本発の新たな創作アートとして世界に発信するパワーを持ったアーティスト＞と定義しています。』（神の手 ・ ニッポン実行委員会HPより）ということになります。今回はⅡということで神の手二期生の作品が展示されていました。水引工芸家の内野敏子さん、エッグアートの遠藤一恵さん、立体間取りアーティストのタカマノブオさん、ペーパーアーティストの中山ゆかりさん、墨絵アーティストの西本祐貴さんのそれぞれの作品は、まさにこれが人間業かと目を見張るような作品ばかりでただただ感心するばかりでした。当日は西本さんの墨絵の展示しか撮影できなかったのが残念でしたが、いずれの作品もまさに【神の手】という名にふさわしいものでした。三期生もいらっしゃるようですのでⅢが開催された折には是非また鑑賞したいと思います。皆さんも機会がありましたら是非どうぞ！！！
コージのよもやま話57
2018年 手帳を買う
今年も押し迫ってまいりましたね。
来年のことを言うと鬼が笑うといいますが、毎年恒例の手帳を購入しました。
ずっと使っている“手帳の高橋”の
商品№５１ ビジネス手帳５です。
サイズは９６ミリ☓１５０ミリ
厚さ１０ミリ。
スマホなどで行動管理をしている方が多い中、私はアナログ派です。
この手帳を愛用しているわけは、
１.デザインがシンプルで飽きがこない
２.上着のポケットに入り、邪魔にならない
３.見開き２ページで一週間、日にちごとに６段記入欄あり
４.大安、仏滅など日柄の記載あり(建築は結構重要です）
建築の場合、出会いからお引渡しまで１年以上かかる場合が少なくありません。お引渡し式の時にお話しさせていただく、初めてお会いした日はいつで、打ち合わせやこだわり、地鎮祭、上棟式はこんな風でした・・・など“家づくりストーリー”でこの手帳が大変役立ちます。中には手帳3冊にまたがる方もいらっしゃいます。
来年度のこの手帳に、新たな出会いが記入されていきます。
どんな出会いになるか、楽しみですね！！
今年も大変お世話になりました！！
来年も皆様にとりまして、よい年でありますように。
そしてメリークリスマス！！
平成29年 12月号
「平成」が変わる日
天皇陛下の退位期日が２０１９年４月３０日になりそうです
あと１年半で年号が変わるということです
天皇になるという皇太子さまは私と同い年で 以前から
親近感を持っていました
年号が変わるということは平成という年号がなくなるわけで
お客様や知り合いの方からよく年号が変わったら平成建設と
いう名前も変えるのでしょう と言われます
平成建設と言う名前は会社設立が平成元年１月１７日だった
ので それにちなんで私がつけて もう長いこと使っている
ので かなり思い入れが深いです
ですから 変えるつもりはありませんが ふと年号と一緒に
名前もガラッと変えても面白いかもしれない と考えること
もあります
まだ時間はある というものの どうするか真剣に悩んで
みたいと思います
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと
基礎工事 着工
基礎工事を着工しました
基礎を造る場所の土を重機できれいに均して整えました。
周囲を掘って厚みを持たせ、頑丈な基礎にします。
地盤を強くするためにランマーという機械で土を叩きました。
クリスマスライブに参加
毎年恒例のクリスマスライブ ｉｎケントスに参加しました
毎年の事ながら大変な盛り上がりでありがたい限りでした
来場していただいた皆様には感謝感謝です
この日朝起きたら突然せきと鼻水が止まらなくなり ステージ
上でも鼻水との戦いでした
もうひとつのバンド「キャンドルズ」は 若い男女のボーカルを
入れて 大変素晴らしいステージを見せていただきました
名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治
こっちもね→社長のひとりごと